Dampak Tol Kataraja, Harga Rumah di Kota Tangerang Naik 19% di Kuartal IV 2025 – Page 3

Liputan6.com, Jakarta – Platform properti Pinhome merilis data harga jual dan harga sewa rumah di kuartal IV 2024 yaitu Pinhome Home Value Index (PHVI) dan Pinhome Home Rental Index (PHRI). Fakta terbaru, banyak pertumbuhan pasar properti di berbagai kota.

CEO & Founder Pinhome Dayu Dara Permata menjelaskan, dalam Pinhome Home Value Index (PHVI), Kabupaten Tangerang dan Kota Tangerang Selatan mengalami pertumbuhan pesat. Harga jual rumah naik hampir di semua tipe, khususnya lebih kecil atau sama dengan 54 sebesar 8%.

“BSD telah menjadi KEK (Kawasan Ekonomi Khusus), diprediksi mampu menarik lebih banyak lagi investasi sekaligus mendorong pembangunan infrastruktur,” kata dia dalam keterangan tertulis, Jumat (14/2/2025).

“Di Kota Tangerang juga terjadi kenaikan harga jual signifikan untuk tipe lebih kecil atau sama dengan 54 sebesar 19%. Ini disinyalir terkait dimulainya pembangunan Jalan Tol Kataraja (Kamal-Teluk Naga-Rajeg-Balaraja),” tambah dia. 

Selain itu, data menunjukkan adanya pertumbuhan harga jual di banyak kota lain. Menurut Dayu Dara, tren kenaikan harga jual saat ini harus dipandang sebagai peluang bagi calon pembeli agar lebih bijak dalam membuat keputusan.

“Ini saatnya untuk lebih mengedukasi diri, menggali pilihan yang ada, dan memanfaatkan teknologi untuk mengakses informasi yang lebih transparan dan akurat,” ujar Dara.

Bagi penjual, Dara mengingatkan pentingnya menetapkan harga yang kompetitif serta memberikan pengalaman yang positif bagi calon pembeli.

“Memberikan informasi yang transparan adalah kunci untuk mempercepat transaksi. Selain itu, pertimbangkan penawaran insentif menarik dan pemanfaatan teknologi untuk memperluas pasar.”