Xcloud.id

Topik: Listrik

  • Panduan Membeli Rumah Pertama Kali, Ini Tips dan Prosesnya

    Panduan Membeli Rumah Pertama Kali, Ini Tips dan Prosesnya

    Memiliki rumah sebagai tempat tinggal yang nyaman untuk keluarga adalah impian banyak orang. Rumah bukan hanya sebagai tempat berlindung, tetapi juga simbol kestabilan dan kebahagiaan dalam kehidupan keluarga.

    Namun, proses membeli rumah pertama kali sering kali terasa rumit dan membingungkan. Mulai dari menentukan pilihan yang tepat, memilih lokasi strategis, hingga menghadapi berbagai prosedur administratif. Semua itu bisa menjadi tantangan besar, terutama bagi mereka yang belum berpengalaman dalam hal properti.

    Oleh sebab itu, penting untuk mengetahui proses dan tahapan dalam membeli rumah. Berikut Panduan Membeli Rumah untuk pertama kali dan beberapa tips yang bisa Anda lakukan.

    Proses dan cara membeli rumah

    Membeli rumah melibatkan beberapa tahapan yang perlu diperhatikan dengan cermat, mulai dari legalitas hingga proses jual-beli itu sendiri. Bagi calon pembeli rumah pertama kali, proses ini mungkin membingungkan.

    Oleh sebab itu, berikut proses dan cara membeli rumah untuk pertama kalinya:

    1. Mencari rumah yang dijual

    Langkah pertama adalah mencari rumah yang dijual. Anda bisa melakukannya dengan berbagai cara, seperti mengunjungi pameran properti, mengunjungi marketing gallery dari pengembang perumahan, atau mencari rumah bekas yang dijual oleh pemilik sebelumnya.

    Anda juga bisa menggunakan agen properti, baik secara offline maupun online. Pilihlah rumah yang sesuai dengan anggaran dan kebutuhan keluarga, seperti luas tanah, jumlah kamar tidur, fasilitas yang tersedia (listrik, air, internet), serta aksesibilitas.

    Setelah menemukan rumah yang sesuai, hubungi penjual atau agen untuk memastikan apakah rumah tersebut masih tersedia dan mengatur jadwal untuk memeriksa kondisi fisik rumah.

    2. Memeriksa legalitas dan kondisi rumah

    Sebelum melanjutkan ke tahap selanjutnya, penting untuk memeriksa legalitas rumah yang akan dibeli. Berikut dokumen yang harus diperiksa sebelum membeli rumah:

    Identitas developer atau pemilik sertifikat properti Sertifikat tanah seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan), atau SHGU (Sertifikat Hak Guna Usaha) Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan selama lima tahun terakhir Dokumen perjanjian jual beli (PPJB) atau Akta Jual Beli (AJB) Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau Izin Membangun Bangunan (IMB)

    Proses pengecekan dokumen ini biasanya memakan waktu 3-5 hari kerja dan bisa dilakukan dengan bantuan notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Jika membeli rumah dari pemilik langsung, pastikan penjual menyiapkan e-KTP, Kartu Keluarga, Surat Nikah, dan NPWP suami/istri.

    Selain dokumen legal, Anda juga perlu memeriksa kondisi fisik rumah, lingkungan sekitar, dan akses jalan untuk memastikan semuanya sesuai harapan. Hasil pengecekan ini bisa digunakan untuk bernegosiasi mengenai harga.

    3. Negosiasi harga

    Setelah memeriksa kondisi rumah dan dokumen, langkah berikutnya adalah melakukan negosiasi harga. Berdasarkan hasil pemeriksaan kondisi rumah, Anda bisa menawarkan harga yang lebih rendah jika rumah membutuhkan perbaikan.

    Misalnya, jika rumah seharga Rp800 juta ternyata membutuhkan renovasi Rp50 juta, Anda bisa menawar harga sekitar Rp750 juta.

    4. Menentukan skema pembayaran

    Setelah harga disepakati, tentukan skema pembayaran. Pembeli dapat memilih untuk membeli rumah secara tunai atau mengajukan KPR ke bank.

    5. Menyelesaikan transaksi

    Tahap terakhir adalah menyelesaikan transaksi dengan melibatkan pihak ketiga, yaitu Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). PPAT bertugas untuk memastikan transaksi sah dan dokumen yang dikeluarkan memiliki kekuatan hukum.

    Penandatanganan Akta Jual Beli (AJB) dilakukan di hadapan PPAT untuk menjamin keabsahan transaksi. Jangan lupa untuk menyiapkan biaya untuk honorarium PPAT sesuai ketentuan yang berlaku.

    Beli rumah bekas atau baru?

    Pertanyaan selanjutnya yang sering muncul adalah apakah lebih baik membeli rumah bekas atau rumah baru. Berikut kelebihan dan kekurangan membeli rumah baru ataupun bekas.

    1. Membeli rumah bekas

    Membeli rumah bekas berarti membeli rumah yang sudah digunakan sebelumnya, biasanya langsung dari pemilik pribadi atau perusahaan. Rumah bekas bisa dibeli dengan atau tanpa agen properti.

    Hal yang perlu diperhatikan adalah kondisi fisik rumah. Pastikan rumah yang dibeli dirawat dengan baik untuk menghindari biaya renovasi tambahan.

    Keuntungan membeli rumah bekas adalah harga yang lebih terjangkau dibandingkan rumah baru di lokasi yang sama. Rumah bekas juga sering kali berada di lingkungan yang sudah berkembang dengan infrastruktur dan fasilitas yang lengkap.

    Jika membeli melalui agen properti, Anda juga akan dibantu dalam proses pengajuan KPR dan transaksi tanpa biaya tambahan, serta dijamin dokumen dan sertifikat rumah yang sah.

    Namun, kekurangan membeli rumah bekas adalah Anda harus memeriksa kondisi rumah secara menyeluruh yang bisa memakan waktu.

    2. Membeli rumah baru

    Membeli rumah baru berarti membeli langsung dari pengembang. Keuntungan utama membeli rumah baru adalah kondisi rumah yang pasti bebas dari kerusakan. Anda juga tidak perlu khawatir tentang legalitas dokumen atau biaya renovasi.

    Banyak pengembang yang menawarkan keuntungan tambahan, seperti gratis biaya administrasi atau cicilan uang muka.

    Namun, kekurangan membeli rumah baru sering kali dijual tanpa perabotan, sehingga Anda harus mengeluarkan biaya tambahan untuk membeli perabotan sebelum pindah. Selain itu, rumah baru biasanya terletak di lokasi yang lebih jauh dari pusat kota, sehingga biaya dan waktu transportasi menjadi lebih tinggi.

    Tips membeli rumah pertama kali

    Berikut ini beberapa tips membeli rumah pertama kali:

    Pilih rumah yang sesuai dengan kebutuhan. Jika Anda masih lajang atau baru menikah, rumah kecil dengan dua kamar mungkin cukup untuk memulai kehidupan rumah tangga. Cari rumah yang dekat dengan tempat kerja. Dengan demikian, Anda dapat menghemat waktu perjalanan dan mengurangi biaya transportasi. Pastikan rumah berada di lingkungan yang aman dan nyaman untuk ditinggali. Jika membeli rumah bekas, pastikan kondisi rumah tersebut baik sebelum melanjutkan transaksi. Jika menggunakan agen properti, pastikan agen tersebut terpercaya dan berasal dari perusahaan real estate yang memiliki reputasi baik.

    Demikianlah panduan membeli rumah pertama kali serta tips dan proses yang perlu diperhatikan. Semoga bermanfaat.

  • Video: Jaga Kelancaran Nataru, PLN Kerahkan 81 Ribu Personel

    Video: Jaga Kelancaran Nataru, PLN Kerahkan 81 Ribu Personel

    Jakarta, CNBC Indonesia – Menjelang momen Nataru 2025, PLN telah menetapkan masa siaga akan berlangsung mulai 16 Desember 2024 hingga 8 Januari 2025. Executive Vice President Operasi Sistem Ketenagalistrikan PLN Dispriansyah menyebut, PLN akan membentuk 1.853 posko siaga yang melibatkan lebih dari 81 ribu personel siaga, untuk menjaga kelancaran dan keandalan pasokan listrik.

    Selengkapnya dalam program Squawk Box CNBC Indonesia, Selasa (17/12/2024).

  • Insentif Mobil Hybrid Berlaku Selama Setahun

    Insentif Mobil Hybrid Berlaku Selama Setahun

    Jakarta, FORTUNE – Pemerintah menetapkan pemberian insentif Pajak Penjualan atas Barang Mewah Ditanggung Pemerintah (PPnBM DTP) sebesar 3 persen khusus untuk mobil Hybrid. Kebijakan ini akan mulai diterapkan pada 1 Januari 2025 dan akan berlangsung selama satu tahun.

    Hal ini disampaikan oleh Wakil Menteri Perindustrian, Faisol Riza, saat ditemui di Kementerian Perindustrian, Jakarta, Selasa (17/12). 

    Masa insentif tersebut berlaku untuk mobil hybrid yang diproduksi di dalam negeri maupun impor. Oleh karenanya, Agen Pemegang Merek (APM) diminta segera mendaftarkan produk jualannya yang berteknologi hybrid.

    “Insentifnya termasuk yang impor, tapi kebanyakan sekarang sudah diproduksi di dalam negeri,” kata dia.

    Dengan adanya insentif PPnBM DTP, harga mobil hybrid diprediksi sedikit lebih murah bagi konsumen, sehingga dapat meningkatkan daya tarik pasar terhadap kendaraan berbasis teknologi ramah lingkungan tersebut.

    Pemerintah menyatakan bahwa kebijakan ini masih akan dievaluasi setelah masa berlaku satu tahun selesai, untuk menentukan apakah insentif tersebut perlu diperpanjang atau disesuaikan berdasarkan hasil kajian lebih lanjut.

    Ada beberapa merek yang sudah mampu memproduksi mobil hybrid di dalam negeri, seperti Toyota melalui Kijang Innova Zenix HEV dan Yaris Cross HEV, Wuling melalui Almaz Hybrid, Suzuki melalui Ertiga Hybrid dan Grand Vitara Hybrid, serta Hyundai melalui Santa Fe Hybrid.

    Selain memberikan insentif untuk mobil hybrid, pemerintah juga memberikan stimulus untuk Kendaraan Bermotor Listrik Berbasis Baterai (KBLBB), yang mencakup PPN Ditanggung Pemerintah (DTP) 10 persen untuk KBLBB Completely Knock Down (CKD), PPnBM DTP 15 persen untuk KBLBB impor CKD dan Complete Built Unit (CBU), bea masuk 0 persen untuk KBLBB CBU.

    Sebagai pengingat, pada 2024 pemerintah memberikan insentif PPN DTP 10 persen untuk mobil listrik CKD atau yang diproduksi di dalam negeri dengan syarat minimum Tingkat Kandungan Dalam Negeri (TKDN) 40 persen.

    Pada 2024 pula pemerintah memberlakukan insentif pembebasan bea masuk dan PPnBM untuk impor mobil listrik CBU yang ditujukan kepada pelaku usaha otomotif yang berkomitmen membangun pabrik mobil listrik di Indonesia.  

  • PLN EPI perkuat pasokan energi primer pembangkit jelang akhir tahun

    PLN EPI perkuat pasokan energi primer pembangkit jelang akhir tahun

    Jakarta (ANTARA) – PT PLN (Persero) melalui Subholding PT PLN Energi Primer Indonesia (PLN EPI) memperkuat pasokan energi primer untuk seluruh pembangkit listriknya di Indonesia menjelang masa liburan Natal 2024 dan Tahun Baru 2025.

    Direktur Utama PLN EPI, Iwan Agung Firstantara dalam keterangan di Jakarta, Selasa mengatakan, terpenuhinya stok batu bara, gas dan bahan bakar minyak (BBM) di setiap pembangkit membuat PLN EPI yakin pasokan listrik untuk masyarakat aman.

    Iwan Agung memastikan kesiapan pasokan energi primer bagi pembangkit milik PLN Grup dalam kondisi yang aman dan terkendali.

    “Saat ini, Hari Operasi Pembangkit (HOP) batu bara berada dalam posisi yang sangat baik, rata-rata berada di 26 HOP, untuk BBM di 15 HOP, serta pasokan gas dan Liqufied Natural Gas (LNG) terpenuhi sesuai dengan jadwal pengiriman,” ujar Iwan.

    Iwan merinci, kondisi stok batu bara secara umum dalam kondisi sangat aman. Stok rata-rata batu bara PLTU PLN di Jawa, Madura dan Bali (Jamali) sebesar 26 HOP.

    Stok rata-rata batu bara PLTU PLN di Sumatera-Kalimantan (Sumkal) sebesar 18 HOP. Untuk wilayah, Sulawesi-Maluku-Papua-Nusa Tenggara (Sulmapana) sebesar 25 HOP.

    Sedangkan stok rata-rata batu bara PLTU Independent Power Producer (IPP) atau pembangkit milik swasta berada di atas 15 HOP.

    Kesiapan stok energi primer juga diikuti oleh BBM yang mencapai 15 HOP, kondisi stok LNG rata-rata di atas 30 HOP, dan pasokan biomassa sampai dengan akhir 2024 diharapkan dapat memenuhi kebutuhan PLTU PLN sebesar 1,67 juta ton.

    “PLN EPI akan terus siaga dalam memastikan pasokan energi primer yang andal bagi pembangkit listrik milik PLN Grup,” ujarnya.

    Ia menuturkan, PLN EPI terus melakukan koordinasi dengan Subholding PLN Nusantara Power (PLN NP) dan PLN Indonesia Power (PLN IP) agar operasional pembangkit yang berhubungan dengan energi primer di seluruh Indonesia tidak terganggu.

    Iwan menyampaikan sebagai bentuk dukungan dalam mengurangi emisi karbon dan menuju Net Zero Emissions (NZE) 2060, PLN EPI terus melakukan pengembangan ekosistem rantai pasok biomassa yang sangat berlimpah di Indonesia.

    “Biomassa merupakan salah satu bentuk Energi Baru Terbarukan (EBT) yang dapat mengurangi emisi karbon sehingga diharapkan PLN EPI dapat memenuhi kebutuhan PLTU PLN pada tahun 2025 yang akan datang sebesar 3 juta ton,” kata Iwan.

    Pengembangan ekosistem biomassa yang dilakukan PLN EPI tidak hanya melibatkan perusahaan melainkan juga melibatkan pemerintah daerah dan masyarakat sehingga dapat memberikan multiplier effect bagi perekonomian masyarakat dan daerah.

    “Dengan melibatkan masyarakat dalam kegiatan pengembangan biomassa diharapkan dapat menimbulkan sirkular ekonomi di masyarakat yang tidak hanya meningkatkan kesejahteraan ekonomi lokal, tetapi juga mendorong kesadaran lingkungan dan keberlanjutan sumber daya alam”, pungkas Iwan.

    Pewarta: Faisal Yunianto
    Editor: Biqwanto Situmorang
    Copyright © ANTARA 2024

  • Video: Jumlah SPKLU Naik 8x Lipat, Mudik Nataru Pakai Mobil Listrik

    Video: Jumlah SPKLU Naik 8x Lipat, Mudik Nataru Pakai Mobil Listrik

    Jakarta, CNBC Indonesia –Direktur Utama PLN Darmawan Prasodjo memastikan masyarakat sudah tidak perlu khawatir untuk melakukan perjalanan mudik menggunakan mobil listrik pada momen Natal dan Tahun baru 2025.

    Selengkapnya dalam program Squawk Box CNBC Indonesia, Selasa (17/12/2024).

  • Bom 300 Gram Tewaskan Letnan Jenderal Rusia, Tersembunyi di Skuter Listrik, Investigasi Dimulai – Halaman all

    Bom 300 Gram Tewaskan Letnan Jenderal Rusia, Tersembunyi di Skuter Listrik, Investigasi Dimulai – Halaman all

    TRIBUNNEWS.COM – Seorang jenderal senior Rusia, Igor Kirillov, tewas oleh bom di Moskow yang diledakkan dari jauh pada hari Selasa (17/12/2024).

    Jenderal yang mengawasi pasukan perlindungan nuklir di Moskow ini tewas akibat bom yang disembunyikan di skutir listrik di luar sebuah gedung apartemen di Ryazansky Prospekt.

    Komite investigasi Rusia mengatakan bahwa ledakan bom tersebut juga menewaskan asisten Kirillov.

    “Igor Kirillov, kepala pasukan perlindungan radiasi, kimia, dan biologi angkatan bersenjata Federasi Rusia, dan asistennya terbunuh,” kata komite investigasi, dikutip dari Al Jazeera.

    Atas insiden ini, para penyelidik, ahli forensik, dan layanan operasional sedang bekerja di tempat kejadian untuk menyelidiki ledakan bom yang menewaskan Kirillov.

    “Tindakan investigasi dan kegiatan pencarian operasional sedang dilakukan untuk menetapkan semua keadaan kejahatan tersebut,” kata komite tersebut, dikutip dari CNN.

    Dalam video yang diunggah di saluran Telegram Rusia, terlihat petugas layanan darurat yang berjalan di luar pintu masuk yang hancur dan dipenuhi puing-puing.

    Kantor berita Rusia TASS melaporkan, alat peledak itu memiliki kapasitas sekitar 300 gram setara TNT.

    “Alat peledak rakitan itu memiliki kapasitas sekitar 300 gram, setara TNT,” lapor TASS, dikutip dari BBC.

    Menurut alat PBB untuk memperkirakan kerusakan akibat ledakan, bahan peledak setara 300g TNT dapat memecahkan jendela kecil dari jarak sekitar 17m (55 kaki), atau menyebabkan kerusakan pada rumah bata dari jarak 1,3m.

    Untuk menyebabkan kematian, jumlah TNT yang sama perlu meledak sekitar 1,55 m dari seseorang.

    Kematian Kirillov terjadi tepat sehari setelah jaksa Ukraina mendakwa Kirillov secara in absentia atas dugaan penggunaan senjata kimia terlarang di Ukraina.

    Menurut Dinas Keamanan Ukraina (SBU), Kirillov diduga menggunakan senjata kimia lebih dari 48.000 kali sejak invasi skala penuh Rusia pada Februari 2022.

    Hal ini menyusul laporan Kolonel Ukraina Artem Vlasiuk yang mengatakan, terdapat lebih dari 2.000 anggota militer Ukraina yang keracunan kimia selama perang dan berakhir dirawat di rumah sakit.

    Senjata kimia ini juga mengakibatkan 3 orang meninggal dunia.

    Namun, Rusia membantah tuduhan tersebut.

    Selain itu, Inggris juga telah mengenai sanksi kepada Kirillov dan pasukan perlindungan nuklir pada bulan Oktober 2024.

    Sanksi ini dijatuhkan kepada Kirillov karena diduga menggunakan agen pengendali huru hara dan ia dilaporkan menggunakan agen beracun chloropicirin di medan perang.

    Inggris mengatakan Kirillov bertanggung jawab membantu pengerahan senjata ini, dan juga memberikan sanksi kepada semua pasukannya dari Pertahanan Radiologi, Kimia, dan Biologi.

    “Kirillov juga telah menjadi corong penting disinformasi Kremlin, menyebarkan kebohongan untuk menutupi perilaku Rusia yang memalukan dan berbahaya,” katanya.

    Dengan adanya sanksi ini, semua aset Rusia di Inggris akan dibebukan.

    Krillov juga dilarang bepergian ke Inggris.

    (Tribunnews.com/Farrah)

    Artikel Lain Terkait Igor Kirillov

  • 5 Tips Mengelola Keuangan Pribadi yang Mudah dan Efektif

    5 Tips Mengelola Keuangan Pribadi yang Mudah dan Efektif

    Jakarta, CNBC Indonesia – Budgeting alias penganggaran adalah proses perencanaan, pengelolaan, hingga pengawasan terhadap pengeluaran serta pendapatan dalam suatu periode tertentu. Dengan perencanaan yang baik, kamu bisa lebih disiplin dalam mengendalikan pengeluaran dan mencegah pemborosan.

    Itu sebabnya, kemampuan membuat perencanaan anggaran pribadi memang wajib dimiliki setiap individu. Terutama demi mencapai tujuan finansial dan terhindar dari masalah ekonomi.

    Bagi kamu yang ingin bisa mengatur anggaran bulanan pribadi agar terhindar dari perilaku boros, gaya hidup konsumtif, dan pengeluaran yang tidak terencana, ada berbagai jenis metode budgeting yang bisa kamu terapkan.

    Berikut Rekomendasi Metode Budgeting yang Bisa Dicoba

    1. Metode 80:20

    Untuk kamu yang anti ribet, metode budgeting 80:20 atau disebut juga sebagai Prinsip Pareto layak untuk dicoba. Sesuai namanya, metode ini mengharuskan kamu membagi dana pendapatan atau gaji menjadi dua bagian dengan persentase 80% dan 20%.

    Dalam pembagiannya, sebesar 80% dari gaji atau pendapatan digunakan untuk biaya hidup. Anggaran ini harus memenuhi kebutuhan rutin, seperti biaya sewa hunian atau KPR, transportasi, makan, cicilan atau tagihan, hingga hiburan.

    Sementara 20% digunakan untuk tabungan atau investasi. Kamu bisa menabungnya dalam bentuk deposito, reksa dana, saham, ataupun emas.

    Contohnya, jika penghasilan bulanan Rp5.000.000, maka Rp4.000.000 (80%) bisa digunakan untuk kebutuhan hidup sehari-hari, sedangkan Rp1.000.000 (20%) dapat dimanfaatkan untuk tabungan atau investasi.

    2. Metode 40:30:20:10

    Sesuai namanya, kamu akan membagi pendapatan bulanan ke dalam empat pos dengan persentase 40%, 30%, 20%, dan 10%.

    Sebanyak 40% untuk kebutuhan pokok, seperti makan, sewa tempat tinggal, transportasi, tagihan listrik, air, hingga internet. Masukan juga biaya hiburan seperti nonton bioskop hingga nongkrong di cafe dalam pos ini.

    Lalu sebesar 30% untuk membayar cicilan seperti KPR, kendaraan, kartu kredit, dan utang jika ada. Sementara 20% untuk ditabung atau diinvestasikan dan 10% untuk amal dan kebermanfaatan, misalnya untuk donasi, zakat, atau sedekah kepada yang membutuhkan.

    Jika penghasilan bulanan Rp7.000.000, maka Rp2.800.000 (40%) untuk kebutuhan pokok, Rp2.100.000 (30%) untuk cicilan, Rp1.400.000 (20%) untuk ditabung, dan Rp700.000 (10%) untuk didonasikan.

    3. Metode Pay Yourself First

    Buat yang sering gagal menabung, metode Pay Yourself First yang fokus pada penyisihan pendapatan untuk ditabung bisa diterapkan. Di metode Pay Yourself First, kamu harus memisahkan dana tabungan terlebih dahulu dari gaji bulanan, lalu sisanya digunakan untuk biaya hidup sehari-hari.

    Tipsnya, buat rekening terpisah untuk tabungan. Jadi begitu gaji masuk, langsung pindahkan sejumlah dana yang sudah kamu tentukan ke dalam rekening tabungan.

    Dengan begini, kamu akan lebih disiplin dan berkomitmen menabung untuk tujuan finansial di masa depan.

    4. Metode Harian

    Selanjutnya, ada metode budgeting harian. Metode ini cocok bagi yang ingin mengelola keuangan pribadi secara terperinci setiap hari sehingga pengeluaran harian bisa lebih terkontrol.

    Metode harian membantu dalam mengatur finansial secara bertahap. Kamu juga bisa langsung mengetahui bagaimana pengalokasian anggaran per harinya.

    Untuk mengaplikasikan metode ini, terlebih dahulu cari tahu besar pengeluaran kebutuhan sehari-hari. Kemudian, tentukan batas anggaran pengeluaran per hari yang realistis.

    Lalu, usahakan agar pengeluaran harian tidak melebihi nominal anggaran yang ditentukan tersebut. Sebagai contoh, batas budget harian yang ditentukan yaitu Rp150.000, maka pastikan agar kebutuhanmu per hari bisa terpenuhi dengan baik tanpa melewati batas budget.

    Jangan lupa juga untuk melakukan evaluasi anggaran pada akhir bulan. Cari tahu apakah pengeluaranmu sudah sesuai atau justru lebih. Temukan alasannya dan cari solusinya. Dengan langkah ini, kamu pun bisa mengatur keuangan dengan lebih efektif.

    5. Metode Kakeibo

    Kakeibo adalah metode budgeting ala masyarakat Jepang yang juga menarik untuk diterapkan karena bisa mempermudah pengelolaan finansial, terutama bagi kamu yang ingin hidup hemat. Metode ini memiliki konsep budgeting yang sistematis dan fokus pada tujuan keuangan.

    Pertama, catat semua pendapatanmu pada setiap awal bulan, mulai dari gaji hingga penghasilan tambahan. Utamakan untuk menyisihkan sebagian pendapatanmu sebagai tabungan terlebih dahulu, baru kemudian menggunakan sisanya untuk dialokasikan ke berbagai pos pengeluaran berdasarkan empat kategori, yaitu biaya makan, tagihan, cicilan, dan kebutuhan lainnya.

    Metode kakeibo akan memudahkan kamu melakukan introspeksi keuangan agar bisa mencapai tujuan finansial jangka pendek atau jangka panjang.

    Berbagai metode budgeting di atas bisa kamu terapkan untuk mengatur pengeluaran sekaligus mencapai tujuan finansial. Namun tidak bisa dipungkiri, terkadang ada kebutuhan mendesak yang mengharuskan kamu mengeluarkan dana tidak terduga.

    Jika kamu tidak ingin mengganggu perencanaan keuangan, tetapi tetap bisa memenuhi kebutuhan mendadak, maka paylater bisa jadi solusinya. Pasalnya, paylater bisa memberikan fleksibilitas dalam pembayaran.

    Namun memilih layanan paylater, pastikan kamu pilih yang aman. Salah satunya SPayLater dari PT Commerce Finance yang berizin dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

    Ada berbagai pilihan tenor cicilan yang disediakan SPayLater, mulai dari 1 bulan, 3 bulan, 6 bulan, 12 bulan, dan lainnya. Pilih sendiri tenor yang paling sesuai dengan kebutuhanmu.

    Selain itu, SPayLater tak hanya bisa digunakan untuk pembayaran online, tetapi dapat dipakai untuk pembayaran secara offline atau langsung di toko dan restoran. Selain semua kemudahan tersebut, SPayLater juga menghadirkan promo menarik, yaitu SPayLater Bayar QRIS dengan Diskon s/d 500RB dan Bebas Biaya Penanganan, yang berlangsung sejak 18 November hingga 31 Desember 2024.

    Jadi, buat yang ingin mengontrol pengeluaran bulanan dan memenuhi target finansial, kamu bisa coba salah satu rekomendasi metode budgeting di atas. Manfaatkan juga metode pembayaran paylater dengan bijak untuk memenuhi kebutuhan darurat, tanpa mengganggu perencanaan keuangan demi masa depan yang lebih aman.

     

    (rah/rah)

  • Video: Jelang Nataru, PLN Pastikan Pasokan Listrik Tetap Terjaga

    Video: Jelang Nataru, PLN Pastikan Pasokan Listrik Tetap Terjaga

    Jakarta, CNBC Indonesia – Perusahaan Listrik Negara atau PLN memastikan pasokan listrik pada momen Natal dan Tahun Baru 2024 akan tetap terjaga dan terkendali.

    Executive Vice President Operasi Sistem Ketenagalistrikan PLN Dispriansyah menyebut beban puncak konsumsi listrik diprediksi mencapai 39 Gigawatt atau naik 8,3% jika dibandingkan periode yang sama pada 2023.

    Selengkapnya dalam program Squawk Box CNBC Indonesia, Selasa (17/12/2024).

  • Insentif Otomotif 2025 Capai Rp11,4 T, Mobil Hybrid Cuma Rp840 M

    Insentif Otomotif 2025 Capai Rp11,4 T, Mobil Hybrid Cuma Rp840 M

    Jakarta, CNN Indonesia —

    Menteri Perindustrian Agus Gumiwang Kartasasmita menjelaskan estimasi kucuran dana yang disiapkan pemerintah untuk pemberian Pajak Penjualan atas Barang Mewah Ditanggung Pemerintah (PPnBM DTP) mobil hybrid mencapai Rp840 miliar.

    Anggaran tersebut nantinya akan didistribusikan melalui pembelian mobil hybrid baru dengan PPnBM DTP sebesar 3 persen yang berlaku 1 Januari 2025.

    Agus menjelaskan pemberian insentif mobil hybrid ini. terkait program Low Carbon Emission Vehicle (LCEV) yang ada di Peraturan Menteri Perindustrian Nomor 36 Tahun 2021 tentang Kendaraan Bermotor Roda Empat Emisi Karbon Rendah.

    Pemerintah sudah mengatur terkait nilai tingkat komponen dalam negeri (TKDN) yang menjadi syarat bagi para produsen mobil hybrid untuk menjadi peserta dalam program insentif.

    Menteri Keuangan Sri Mulyani mengatakan pemerintah juga menyiapkan total anggaran insentif untuk sektor otomotif sebesar Rp11,4 triliun pada 2025.

    Selain insentif mobil hybrid, pemerintah juga melanjutkan pemberian PPN DTP 10 persen untuk mobil listrik dan PPnBM DTP 15 persen untuk mobil listrik CBU dan CKD serta bea masuk nol persen untuk mobil listrik CBU.

    “Untuk otomotif, ini selain membantu dari sisi permintaan masyarakat maupun industrinya, kita memberikan insentif di sektor otomotif ini nilainya Rp11,4 triliun,” kata dia dalam konferensi pers, Senin (16/12). 

    (can/fea)

    [Gambas:Video CNN]

  • Geger Bom di Moskow Tewaskan Kepala Pasukan Perlindungan Nuklir

    Geger Bom di Moskow Tewaskan Kepala Pasukan Perlindungan Nuklir

    Moskow –

    Seorang jenderal senior Rusia, yang bertanggung jawab atas pasukan perlindungan nuklir negara tersebut, tewas dalam ledakan bom yang mengguncang Moskow pada Selasa (17/12) waktu setempat. Bom tersebut diduga disembunyikan di dalam sebuah skuter listrik yang diparkir di dekat lokasi ledakan.

    Laporan awal kantor berita Rusia, TASS, menyebut ledakan yang mengguncang area Ryazansky Prospekt di Moskow itu menewaskan dua personel militer Rusia.

    Komite Investigasi Rusia dalam laporan terbaru, seperti dilansir Reuters, Selasa (17/12/2024), mengidentifikasi salah satu korban tewas sebagai Letnan Jenderal Igor Kirillov yang menjabat sebagai Kepala Pasukan Perlindungan Nuklir, Biologi dan Kimia Rusia.

    Satu korban tewas lainnya disebut sebagai asisten Krillov, namun identitasnya tidak disebut lebih lanjut.

    “Igor Krillov, kepala pasukan perlindungan radiasi, kimia dan biologi pada Angkatan Bersenjata Federasi Rusia, dan asistennya tewas,” sebut Komite Investigasi Rusia dalam laporannya.

    Pasukan perlindungan radioaktif, kimia dan biologi Rusia, atau yang dikenal sebagai RKhBZ, merupakan pasukan khusus yang beroperasi dalam kondisi kontaminasi radioaktif, kimia dan biologi.

    Disebutkan oleh Komite Investigasi Rusia bahwa Kirillov terbunuh di luar sebuah gedung apartemen di area Ryazansky Prospekt, yang merupakan ruas jalanan yang dimulai di area yang berjarak sekitar 7 kilometer sebelah tenggara Kremlin atau kantor kepresidenan Rusia.

    Lihat juga Video ‘Serangan Bom-Penembakan di Sudan Tewaskan 127 Orang’: