Produk: KPR

Jakarta –

Kesenjangan kekayaan tidak hanya datang dari keberuntungan atau warisan. Faktor terbesar datang dari sistem pengambilan keputusan dalam mengelola uang jangka panjang, membuat harta kekayaan mereka semakin bertambah seiring berjalannya waktu.

Selain sumber daya yang mereka miliki baik itu berupa aset, uang tunai, hingga tingkat pendidikan, orang kaya cenderung memiliki kebiasaan finansial atau cara mengelola aset yang berbeda dari kelas menengah atau kelompok masyarakat lainnya yang terjebak sebagai pekerja.

Dikutip dari New Trader U, Sabtu (13/12/2025), berikut 10 alasan yang membuat orang kaya semakin kaya dari waktu ke waktu:

1. Orang Kaya Tidak Membiarkan Uang Menganggur

Orang kaya memperlakukan uang tunai seperti alat yang harus terus bekerja. Mereka tidak menyimpan sejumlah besar uang di rekening tabungan yang tidak bisa menghasilkan apa pun, selain potongan biaya administrasi dan layanan.

Memiliki uang lebih di luar kebutuhan sehari-hari dan cadangan dana darurat membuat mereka bisa mengalokasikan dana ke aset produktif seperti obligasi pemerintah, reksa dana, properti penghasil pendapatan yang menghasilkan arus kas bulanan, kepemilikan saham swasta, atau ekspansi bisnis.

Sementara para penabung kelas menengah membiarkan uang mereka menumpuk di rekening tabungan selama berbulan-bulan atau bertahun-tahun. Di mata orang kaya, uang tunai yang menganggur ini seperti aset yang terbuang sia-sia.

2. Lebih Penting Aset daripada Gaya Hidup

Setiap uang yang keluar selalu diuji dengan satu pertanyaan: menghasilkan arus kas atau hilang begitu saja? Cara berpikir ini membentuk kebiasaan finansial dalam menghabiskan dana yang dimiliki untuk jangka panjang.

Alih-alih membeli mobil baru yang nilainya langsung menyusut , mereka berinvestasi dalam saham perusahaan atau saham yang memberikan dividen. Merek-merek mewah menjadi prioritas kedua setelah investasi yang nilainya terus meningkat.

3. Mengotomatiskan Pembelian Aset

Orang-orang kaya kerap kali memperkaya dirinya sendiri dengan kedisiplinan dalam membeli aset dari hasil investasi mereka sebelumnya.

Misalkan saja mereka menetapkan kontribusi/atau biaya bulanan yang selalu disimpan di rekening pialang yang berjalan tanpa bergantung pada kondisi pasar atau mendaftar dalam program reinvestasi dividen yang secara otomatis membeli lebih banyak saham setiap kali dapat uang.

Ada juga yang menggunakan pendapatan mereka dari kepemilikan properti untuk membeli properti lain atau setidaknya untuk membayar cicilan bangunan lain yang baru saja dibeli. Membuat aset mereka terus berlipat ganda.

4. Menggunakan Utang sebagai Pengungkit, Bukan Beban

Orang kaya memandang utang sebagai alat strategis. Perbedaan pentingnya adalah apa yang dibiayai oleh utang tersebut. Mereka meminjam untuk membeli properti yang menghasilkan pendapatan sewa melebihi pembayaran KPR.

Mereka menggunakan pinjaman bisnis guna memperluas usaha mereka, memberi keuntungan yang jauh lebih tinggi daripada suku bunga utang. Hal ini berbeda secara mendasar dari utang konsumsi seperti ambil kredit untuk liburan, pinjaman mobil, atau pinjaman pribadi untuk pengeluaran gaya hidup lainnya.

5. Melindungi Modal dengan Ketat

Orang kaya biasanya memiliki perlindungan aset yang luas, mulai dari asuransi jiwa, asuransi properti, hingga polis payung dengan batas di atas standar. Mereka juga membentuk trust dan struktur perlindungan hukum untuk menghindari risiko gugatan.

Rasio utang dijaga rendah sehingga tetap aman ketika pendapatan terganggu. Mereka juga melakukan diversifikasi dan hedging untuk menghindari konsentrasi risiko. Bagi mereka, menjaga kekayaan jauh lebih mudah daripada membangunnya kembali.

6. Membangun Sistem yang Menghasilkan Uang

Orang kaya cenderung fokus membangun kekayaan dari sumber pendapatan pasif. Banyak dari mereka membangun atau membeli bisnis yang tetap berjalan tanpa keterlibatan harian, mengakuisisi franchise atau waralaba dengan sistem yang stabil, hingga memperoleh royalti dan lisensi.

Dengan begitu uang mereka dapat terus mengalir terlepas dari apakah mereka bekerja pada hari itu atau tidak. Membuat mereka semaki kaya meski hanya tiduran seharian di rumah.

7. Memprioritaskan Pengeluaran Pajak

Pajak merupakan kewajiban seluruh warga negara. Pada akhirnya uang atau kekayaan yang mereka bisa nikmati setelah pembayaran pajak. Karena itu, orang kaya menaruh perhatian besar pada optimalisasi pajak mereka.

8. Menghindari Emosi dalam Pengambilan Keputusan Keuangan

Pengambilan keputusan berdasarkan emosi kerap kali memberikan dampak yang sangat besar terhadap kepemilikan harta. Orang kaya tidak mengejar investasi yang sedang tren atau membuat keputusan berdasarkan rasa takut selama volatilitas pasar.

Selain itu mereka tidak berbelanja secara emosional di saat stres atau meninggalkan rencana jangka panjang ketika gangguan jangka pendek menjadi semakin besar. Sebaliknya, mereka mengikuti sistem investasi berbasis aturan, berpegang pada model risiko yang ditentukan, dan tetap berpegang pada prinsip keuangan yang dipegang.

9. Berada di Lingkaran Kekayaan

Alasan lain orang kaya bisa menjadi semakin kaya karena mereka memiliki akses yang lebih luas dari kebanyakan kelas menengah. Orang kaya menjaga jaringan dengan sesama orang kaya untuk mendapatkan aliran peluang yang tidak ada di pasar publik.

Peluang investasi privat, kemitraan bisnis, dan sumber modal sering berasal dari lingkaran ini. Ketika kelas menengah hanya berinvestasi pada instrumen publik, orang kaya masuk duluan ke peluang pre-IPO atau kerja sama dengan pihak-pihak yang sudah berpengalaman.

10. Berpikir dalam Rentang Waktu Panjang

Perbedaan terbesar antara kelas menengah dan orang kaya adalah cara memandang waktu. Kelas menengah bertanya, “Apa yang bisa saya dapat bulan ini?” Orang kaya bertanya, “Berapa nilainya dalam 15 tahun?”

Dengan cara berpikir seperti ini, mereka dapat membangun instrumen investasi untuk jangka yang sangat panjang. Hingga tanpa sadar aset ini terus berkembang dan terus memperkaya mereka.

(igo/fdl)