Category: Fortuneidn.com

  • Prabowo Putuskan Setop Impor Beras, Jagung, Gula, dan Garam

    Prabowo Putuskan Setop Impor Beras, Jagung, Gula, dan Garam

    Jakarta, FORTUNE – Pemerintah memutuskan untuk menghentikan impor sejumlah komoditas Pangan strategis, seperti beras, jagung, gula konsumsi, dan garam, mulai 2025. Keputusan ini disampaikan oleh Menteri Koordinator Bidang Pangan, Zulkifli Hasan (Zulhas), usai rapat terbatas dengan Presiden Prabowo Subianto di Istana Merdeka, Jakarta, Senin (30/12).

    Zulhas menyebut keputusan ini merupakan langkah besar dalam mewujudkan kemandirian pangan nasional. “Tidak impor beras, kemudian jagung, tambah jagung, tambah gula untuk konsumsi, tambah garam,” kata Zulhas saat keterangan pers terkait Ratas Mengenai Swasembada Pangan yang disiarkan secara virtual, Senin (30/12).

    Rapat  juga membahas kenaikan signifikan produksi beras nasional. Zulhas menjelaskan bahwa pada Januari, produksi beras diproyeksikan meningkat dari 0,8 juta ton menjadi 1,3 juta ton dan diprediksi terus naik hingga Februari menjadi 2,08 juta ton.

    “Ini menunjukkan bahwa produksi pangan dalam negeri terus membaik. Dengan peningkatan seperti ini, kita optimistis dapat mencukupi kebutuhan tanpa impor,” ujarnya.

    Kebijakan harga gabah dan jagung

    Selain menghentikan impor, pemerintah juga memutuskan untuk menaikkan harga pembelian gabah dan jagung dari petani. Harga gabah naik dari Rp6.000 menjadi Rp6.500 per kilogram, sementara harga jagung dinaikkan dari Rp5.000 menjadi Rp5.500 per kilogram.

    “Keputusan ini adalah langkah bersejarah. Presiden telah memerintahkan agar seluruh produksi gabah dan jagung dari petani akan dibeli dengan harga yang telah ditetapkan, tanpa ada batasan jumlah,” ujar Zulhas.

    Pemerintah juga telah menyiapkan berbagai fasilitas penyimpanan, seperti gudang Bulog, gudang resi, dan gudang induk operasi, untuk memastikan hasil panen petani dapat ditampung dengan baik.

    Dalam kesempatan yang sama, Zulhas menegaskan bahwa seluruh komoditas pangan dalam negeri, termasuk beras, jagung, dan produk lainnya, tidak akan mengalami kenaikan Pajak Pertambahan Nilai (PPN).

    “Seluruh produk pangan dalam negeri tidak akan dikenakan kenaikan PPN, baik itu beras biasa, beras ketan, atau beras merah. Ini adalah komitmen pemerintah untuk menjaga stabilitas harga,” kata Zulhas.

  • BTN Syariah Gandeng Sun Life Rilis Bancassurance

    BTN Syariah Gandeng Sun Life Rilis Bancassurance

    Jakarta, FORTUNE – Unit Usaha Syariah PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, BTN Syariah menggandeng PT Sun Life Financial Indonesia (Sun Life Indonesia) meluncurkan produk Bancassurance bertajuk Salam Berkah Amanah. Hadirnya produk tersebut menandai masuknya BTN Syariah ke lini bisnis Wealth Management Shariah. 

    Direktur Utama BTN, Nixon LP Napitupulu mengatakan ekspansi layanan ini dilakukan seiring adanya kebutuhan Keuangan nasabah atas produk syariah yang bervariasi. Untuk itu, BTN Syariah berinovasi dengan menyediakan layanan perbankan lengkap termasuk di lini bisnis syariah.

    “Asuransi Salam Berkah Amanah ini akan menyediakan proteksi lengkap dan amanah mulai dari perlindungan untuk finansial, pendidikan anak, perencanaan pensiun, hingga ketika menjalankan ibadah haji,” ujar Nixon dalam keterangan dikutip Senin (30/12).

    Menurutnya, permintaan masyarakat Indonesia akan layanan keuangan syariah terus meningkat, termasuk produk asuransi. Ini sejalan dengan kinerja BTN Syariah yang meningkat baik di sektor perumahan maupun layanan lain.

    Produk asuransi Salam Berkah Amanah tersebut menawarkan beragam keunggulan yang dirancang khusus bagi nasabah BTN Syariah, di antaranya, proses pendaftaran yang lebih mudah tanpa pemeriksaan medis. Asuransi ini juga memberikan perlindungan maksimal hingga 25 tahun dengan kontribusi terjangkau.

    Asuransi Salam Berkah Amanah juga memberikan potensi pengembalian kontribusi hingga 150 persen dari total kontribusi yang telah dibayarkan.Nasabah juga dapat menikmati manfaat tambahan ketika menjalankan ibadah haji dan perlindungan khusus selama bulan suci Ramadhan.

    BTN Syariah merupakan unit usaha syariah terbesar ke-4 di Indonesia dengan total aset sebesar Rp55,5 triliun per Juni 2024. Secara total, per Juni 2024, BTN Syariah memiliki 110 jaringan kantor yang tersebar di seluruh Indonesia.

    Presiden Direktur Sun Life Indonesia, Teck Seng Ho mengungkapkan lewat kolaborasi dengan BTN Syariah, perseroan berharap dapat menyediakan solusi perlindungan bagi nasabah BTN Syariah. “Melalui jalur in-branch referral di seluruh Indonesia dan membantu lebih banyak keluarga di Indonesia mencapai kemapanan finansial dan hidup lebih sehat,” kata Teck Seng.

  • Cisco Beberkan 6 Prediksi Tren AI yang Marak di 2025

    Cisco Beberkan 6 Prediksi Tren AI yang Marak di 2025

    Jakarta, FORTUNE – Cisco Indonesia membagikan wawasannya mengenai tren transformatif yang membentuk lanskap Bisnis di 2025. Setelah terjadi berbagai perubahan signifikan dalam setahun terakhir yang terutama dipicu oleh perkembangan AI Generatif, banyak perusahaan meninjau ulang model-model operasional mereka agar bisa tetap kompetitif.

    Sepanjang tahun ini, Teknologi AI terus berkembang pesat, bahkan mendominasi di berbagai industri. Dampak AI bahkan diperkirakan akan melampaui teknologi cloud dan internet.

    Marina Kacaribu, Managing Director Cisco Indonesia, mengatakan, dalam satu tahun terakhir, lanskap bisnis telah mengalami transformasi yang signifikan.  Hal ini mendorong perusahaan-perusahaan untuk meninjau kembali model operasional mereka. 

    Salah satu pendorong utamanya adalah kehadiran AI Generatif, yang telah mendominasi dunia bisnis dan mempengaruhi pembaruan strategi, laporan keuangan, dan hampir semua bentuk komunikasi dari pejabat perusahaan. 

    “Dengan dampak berskala masif seperti saat ini, signifikansi AI mungkin akan melampaui cloud dan bahkan internet sebagai teknologi disruptif. Hal ini menimbulkan dampak yang besar terhadap cara berbagai bisnis menghadapi isu-isu seperti kesenjangan keterampilan (skill gap) yang saat ini terjadi, serta situasi keberlanjutan dan keamanan mereka,” katanya dalam keterangan tertulis dikutip Senin (30/12).
    Berikut adalah enam tren utama yang menentukan lanskap bisnis Indonesia di tahun depan menurut Cisco: 

    1. AI terus menjadi pusat perhatian

    Artificial Intelligence (AI) sudah menjadi tema dominan di dunia bisnis selama lebih dari satu tahun. Tekanan untuk adopsi AI terus terjadi dan hampir semua perusahaan dalam Cisco 2024 AI Readiness Index 2024 melaporkan bahwa urgensi untuk mengimplementasikan solusi AI terus meningkat selama setahun terakhir.

    Ketika banya perusahaan mulai mengadopsi AI, banyak diantara mereka sadar bahwa memanfaatkan AI tidak semudah yang dibayangkan. Hanya 19 persen perusahaan di Indonesia yang siap sepenuhnya mengoptimalkan potensi AI, ketika mereka memahami dengan jelas apa saja yang dibutuhkan agar implementasi AI bisa berhasil. Meskipun AI merupakan investasi yang diprioritaskan, banyak perusahaan yang mengatakan bahwa hasil dari investasi ini tidak sesuai dengan harapan.
     
    Kesiapan infrastruktur masih menjadu tantangan utama, di mana terdapat kesenjangan diantaranya dalam hal komputasi, kinerja jaringan pusat data, dan keamanan siber. Hanya 34 persen perusahaan memiliki GPU yang diperlukan untuk memenuhi kebutuhan AI saat ini dan di masa depan, serta hanya sekitar setengahnya (49 persen) memiliki kemampuan untuk melindungi data dalam model-model AI dengan enkripsi menyeluruh, audit keamanan, pemantauan yang terus-menerus, dan respons yang cepat terhadap ancaman.

    Ketika perusahaan-perusahaan mempertimbangkan keputusan untuk membangun atau membeli solusi AI, mereka sebaiknya melakukan modernisasi pusat data dan memanfaatkan infrastruktur AI plug-and-play yang bisa dikembangkan seiring dengan kebutuhan mereka tanpa menambah kerumitan.  

    2. Ketika AI menjadi lebih mudah diakses, keamanan data jadi fokus utama

    Ketika sistem AI menjadi lebih terintegrasi ke dalam kehidupan sehari-hari, maka pembicaraan akan berfokus pada penggunaan AI yang bertanggung jawab, kepatuhan, perlindungan data, dan undang-undang anti-diskriminasi serta standar kualitas AI.

    Kolaborasi antara pemerintah dan swasta akan menjadi sangat penting untuk menetapkan standar dan peraturan dasar yang mendorong inovasi dan meningkatkan keamanan AI. Para pemimpin global akan menghadapi tekanan yang semakin besar untuk menerapkan kerangka kerja yang meningkatkan akuntabilitas sistem AI dan mengatasi persoalan etika dan misinformasi yang timbul dari penggunaan AI, tanpa menghambat inovasi. 

    Perusahaan-perusahaan perlu mengadopsi kerangka kerja AI yang bertanggung jawab, melakukan penilaian privasi secara teratur, dan mengembangkan serta menerapkan rencana manajemen insiden yang kuat untuk memastikan agar penggunaan AI dilakukan secara bijaksana.

    Dengan demikian, privasi dan Keamanan Data adalah prinsip lain dari tata kelola AI. Ketika sebuah organisasi semakin sering beroperasi di berbagai yurisdiksi, mereka akan menghadapi tekanan yang semakin besar untuk mengadopsi peraturan-peraturan yang menyelaraskan penyimpanan dan pemrosesan data dengan undang-undang kedaulatan data lokal. 

    Ke depannya, undang-undang privasi akan terus mendorong transparansi, keadilan, dan akuntabilitas di bidang-bidang seperti pengumpulan dan penggunaan data, aliran data lintas batas, dan kepatuhan yang dapat diverifikasi.

    Perusahaan-perusahaan harus mempertimbangkan bagaimana karyawan mereka berinteraksi dengan sistem AI dan mengembangkan strategi untuk mengurangi pelanggaran data dan risiko terkait melalui latihan dan pemantauan yang terus-menerus.
     
     

    3. Keamanan siber beralih ke skala mesin

    Jaringan tidak lagi hanya digunakan untuk menghubungkan perangkat. Semakin banyak perangkat dan layanan yang terhubung, akan semakin besar pula risiko dan kecanggihan serangan yang dihadapi. Misalnya, serangan rekayasa sosial menjadi lebih mudah dilakukan karena semakin banyak data yang dibagikan secara online melalui berbagai platform. 

    Serangan terhadap rantai pasokan juga bisa menimbulkan masalah ketika teknologi yang digunakan jaringan pemasok teknologi yang digunakan banyak bisnis dalam operasi mereka semakin kompleks. Kemajuan di bidang-bidang seperti komputasi kuantum akan semakin memperburuk keadaan. Semua faktor ini akan mendorong perlunya keamanan siber yang beroperasi pada skala mesin.

    Jaringan akan muncul sebagai pilar penting dalam mengelola beban kerja dan berfungsi sebagai garis pertahanan keamanan pertama dan terakhir. Hal ini akan menjadi semakin penting karena serangan bergerak secara lateral, yakni mereka menggunakan satu titik masuk untuk menyusup ke seluruh jaringan guna menembus lebih dalam lagi ke sistem organisasi.

    AI juga akan mentransformasi keamanan dengan membantu tim keamanan dan menyederhanakan tool management, menambahkan wawasan manusia, dan mengotomatiskan alur kerja yang kompleks. Inovasi yang menanamkan keamanan ke dalam struktur jaringan seperti Hypershield, dirancang untuk memasukkan penegakan keamanan ke dalam silikon canggih di server dan perangkat jaringan, akan mengubah kemampuan perusahaan dalam mendeteksi dan merespons ancaman secara lebih efektif, serta melakukan update dan menambal celah keamanan yang semuanya dilakukan oleh tim yang lebih ramping. 

    4. Perusahaan menyeimbangkan keberlanjutan dan pertumbuhan di era yang didukung oleh AI.

    Pertandingan pengadopsian AI akan terus meningkat, yang membuat tingkat konsumsi daya juga meningkat. Hal ini akan berdampak pada meningkatnya emisi karbon secara keseluruhan. 

    Pada 2027, penggunaan AI saja diprediksi akan menggunakan air yang setara dengan penggunaan air di seluruh Selandia Baru. Seiring dengan semakin pentingnya keberlanjutan sebagai prioritas bisnis di Indonesia, perusahaan-perusahaan perlu mencari cara untuk menyeimbangkan tujuan keberlanjutan mereka dengan peluang-peluang pertumbuhan yang dihadirkan oleh AI.

    Kuncinya mungkin terletak pada AI itu sendiri. AI dan data besar (big data) membawa banyak peluang untuk keberlanjutan, mulai dari menganalisis data historis seperti suhu, pola cuaca, dan naiknya permukaan air laut untuk memproyeksikan tren di masa depan, hingga membantu perusahaan melacak emisi karbon dan kemajuan dalam mewujudkan target-target keberlanjutan mereka.
     
    Ketika kesadaran dan permintaan akan praktik dan produk keberlanjutan meningkat di Indonesia, perusahaan-perusahaan akan semakin mencari mitra yang dapat menyediakan produk dan solusi hemat energi atau membantu mereka mengadopsi model bisnis sirkular yang selaras dengan target nol emisi.

    Selain itu, kemajuan teknologi di bidang material dan proses desain juga dapat berkontribusi dalam menyeimbangkan kebutuhan keberlanjutan. Arsitektur seperti chip Cisco Silicon One misalnya, melakukan tugas-tugas lebih cepat dan lebih efisien dengan perangkat keras yang lebih sedikit, mengurangi konsumsi daya secara keseluruhan serta meminimalkan limbah elektronik dengan memperpanjang masa pakai perangkat.  
     

    5. AI tidak akan menggantikan, tetapi akan mendukung pekerjaan di angkatan kerja generasi berikutnya

    Masa depan pekerjaan tidak akan menjadi pilihan antara manusia dan mesin; melainkan keduanya akan sama pentingnya untuk menyelesaikan pekerjaan. AI akan menjadi bagian integral dari tenaga kerja masa depan dan membantu mengatasi kekurangan keterampilan di berbagai peran dengan mengotomatiskan tugas-tugas rutin dan memberdayakan orang-orang untuk menangani tugas-tugas yang bernilai lebih tinggi.

    Hal ini sangat penting, terutama karena kekurangan tenaga kerja yang mendesak di sektor teknologi sangat nyata dan diperparah dengan meningkatnya populasi lansia di banyak negara, terutama di Asia.

    AI juga berarti manfaat di tempat kerja. Karyawan yang memanfaatkan AI untuk pekerjaan mereka akan mengungguli karyawan lain yang tidak menggunakan AI, sehingga mencapai kualitas kerja, produktivitas, dan efisiensi yang lebih baik. Maka, keahlian dalam memanfaatkan AI akan sangat penting untuk peran teknis dan non-teknis apa pun.

    Salah satunya, Cisco Networking Academy, yang menyediakan pelatihan keterampilan digital termasuk AI dan keamanan siber, sangat penting dalam menjembatani kesenjangan keterampilan digital. 
     

    6. Tempat kerja yang berkembang akan bergantung pada nilai yang dihadirkan kantor

    Kembali bekerja di kantor seharusnya menjadi sebuah magnet, bukan mandat. Cisco membayangkan masa depan pekerjaan, itu merupakan masa depan yang didukung teknologi dengan peran pekerjaan terus berkembang seiring dengan kemajuan teknologi, seperti halnya transisi dari faks ke email dan sekarang terhubung dari mana saja.

    Pekerjaan akan dilakukan di ruang-ruang yang mendukung teknologi dan orang-orang secara alami akan mencari fleksibilitas yang dihadirkan oleh teknologi ke dalam kehidupan pribadi mereka dalam rutinitas pekerjaan mereka. Pergeseran ini akan menimbulkan pertanyaan seputar nilai yang akan ditambahkan oleh kantor fisik terhadap pekerjaan.
     
    Ketika karyawan mengubah pola pikir mereka dari datang ke kantor untuk melakukan pekerjaan yang bersifat rutinitas menjadi upaya menggunakan hal ini sebagai kesempatan untuk terhubung, berinovasi dan berkolaborasi dengan tim mereka, maka perusahaan perlu mengembangkan lingkungan yang mendukung jenis pekerjaan seperti ini.

    Baik jenis pekerjaan, lokasi pekerjaan, atau siapa yang mengerjakannya, kepercayaan adalah elemen penting di setiap tahap proses. 
    Pemberi kerja harus percaya bahwa mereka telah mempekerjakan orang-orang yang tepat untuk peran yang tepat, dan mereka akan mencapai tujuan yang telah ditetapkan.

    Demikian juga, karyawan harus percaya bahwa upaya mereka akan diakui dan dihargai oleh atasan mereka, dengan peluang untuk tumbuh dan berkembang. Kepercayaan akan menjadi hubungan timbal balik, dan kemampuan untuk menumbuhkan kepercayaan ini akan membedakan tim dan perusahaan yang berkinerja tinggi dari yang lain.
     

  • 4 Jenis Pajak yang Dibayar saat Jual Beli Rumah, Catat!

    4 Jenis Pajak yang Dibayar saat Jual Beli Rumah, Catat!

    Pajak jual beli rumah adalah pajak yang diterapkan pada transaksi pembelian dan penjualan properti rumah atau real estate. Pajak ini merupakan kewajiban yang harus dipenuhi oleh semua pihak yang terlibat dalam proses peralihan hak atas tanah dan bangunan.

    Pajak ini dikenakan berdasarkan keuntungan yang diperoleh dari penjualan rumah atau properti lainnya. Besarannya pun bervariasi tergantung pada nilai transaksi serta lokasi properti tersebut.

    Berikut beberapa jenis pajak yang dibayar saat jual beli rumah dan biaya lainnya yang ditanggung pembeli maupun penjual. Simak di bawah ini, ya.

    Jenis pajak yang ditanggung penjual rumah

    Pajak yang harus dibayar oleh penjual ini merupakan pajak yang dikenakan atas hasil penjualan properti, tanah, dan sejenisnya. Berikut jenis-jenis pajak jual beli rumah yang harus dibayar oleh penjual dan wajib disetorkan ke kas negara:

    1. Pajak Penghasilan (PPh)

    Pajak Penghasilan (PPh) merupakan salah satu pajak yang harus dibayarkan oleh penjual. Hal ini sesuai dengan ketentuan yang diatur dalam Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 34 Tahun 2016 tentang PPh atas pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan, serta perjanjian pengikatan jual beli atas tanah dan/atau bangunan.

    Peraturan ini menyatakan bahwa PPh dikenakan atas penghasilan dari pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan, serta perjanjian pengikatan jual beli terkait tanah dan/atau bangunan beserta perubahannya.

    Sebagai penjual rumah, penghasilan yang diperoleh dari penjualan tersebut akan dikenakan PPh. Tarif PPh untuk penghasilan dari jual beli rumah adalah 2,5 persen dari harga jual rumah.

    Sebagai contoh, jika sebuah rumah dijual seharga Rp1 miliar, maka beban PPh yang harus dibayarkan oleh penjual adalah 2,5 persen dari Rp1 miliar, yaitu sebesar Rp25 juta.

    Pembayaran PPh yang terutang harus dilakukan sebelum Akta Jual Beli diterbitkan, sesuai dengan kesepakatan harga antara penjual dan pembeli.

    2. Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)

    Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah jenis pajak yang bersifat materiel, yakni besarnya pajak ditentukan berdasarkan nilai tanah atau bangunan. PBB dikenakan kepada penjual sebelum proses serah terima rumah, bangunan, dan/atau tanah yang telah dijual.

    Penjual hanya bertanggung jawab untuk membayar pajak ini pada tahun transaksi karena PBB merupakan pajak yang dibayarkan setiap tahun. Untuk tahun-tahun berikutnya, PBB akan menjadi tanggung jawab pemegang hak atas transaksi jual beli, yaitu pembeli rumah.

    Tarif PBB untuk jual beli rumah adalah 0,5 persen dari Nilai Jual Kena Pajak (NJKP) yang dikalikan dengan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) dari rumah tersebut.

    PBB yang terutang menjadi tanggung jawab wajib pajak, baik perorangan maupun badan yang memperoleh keuntungan atau memiliki kedudukan sosial ekonomi tertentu berdasarkan hak kepemilikan atas tanah dan bangunan.

    Wajib pajak, baik individu maupun badan, harus melunasi pembayaran PBB paling lambat 6 bulan setelah tanggal penerimaan Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) PBB.

    Rumus menghitung Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) sebagai berikut:

    PBB Terutang = Tarif 0,5 persen x NJKP (Nilai Jual Kena Pajak)

    NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak adalah nilai yang menjadi acuan dalam menentukan besaran PBB yang terutang. Makin tinggi nilai NJOP, makin besar pula PBB yang harus dibayarkan.

    NJOP terdiri dari dua komponen, yaitu NJOP Bumi dan NJOP Bangunan. Penjumlahan dari kedua jenis NJOP ini akan menghasilkan NJOP yang digunakan sebagai dasar pengenaan PBB.

    Dasar Pengenaan PBB = NJOP Bumi + NJOP Bangunan

    Nilai NJOP ini akan digunakan untuk menghitung NJKP secara final. Jika nilai NJOP sama dengan atau lebih dari Rp1.000.000.000, maka NJKP yang dikenakan adalah sebesar 40 persen. Sebaliknya, jika NJOP kurang dari Rp1.000.000.000, NJKP yang berlaku adalah 20 persen.

    Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NJOPTKP) bervariasi di setiap daerah, dengan batas maksimal sebesar Rp12 juta.

    Jenis pajak yang ditanggung pembeli rumah

    1. Pajak Pertambahan Nilai (PPN)

    Jika membeli rumah dari developer yang terdaftar sebagai Pengusaha Kena Pajak, Anda akan dikenakan tarif PPN sebesar 11 persen dari harga tanah. PPN ini akan naik menjadi 12 persen pada 2025.

    Namun, jika penjual bukan merupakan Pengusaha Kena Pajak, Anda akan bertanggung jawab untuk membayar PPN tersebut langsung ke kas negara.

    Sebagai wajib pajak yang patuh terhadap peraturan, penting bagi Anda untuk menyelesaikan kewajiban perpajakan tepat waktu.

    2. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)

    Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) memiliki ketentuan yang berbeda dari Pajak Penghasilan (PPh), yakni pajak ini menjadi tanggung jawab pembeli rumah. Tarif pajak yang dikenakan adalah 5 persen dari harga jual, setelah dikurangi dengan Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP).

    Pembeli rumah wajib membayar pajak ini atas perolehan hak atas tanah dan bangunan yang telah dibeli. Rumus perhitungan BPHTB adalah sebagai berikut:

    BPHTB = Tarif Pajak x Dasar Pengenaan Pajak (DPP) DPP = NJOP PBB – NJOPTKP

    Biaya lainnya dalam transaksi jual beli rumah

    1. Biaya pembuatan akta jual beli

    Biaya untuk pembuatan akta jual beli sebesar 1 persen dari nilai transaksi jual beli rumah. Biaya ini biasanya ditanggung oleh pembeli, kecuali ada kesepakatan lain dengan penjual.

    Jumlah biaya tersebut masih bisa dinegosiasikan, terutama jika harga rumah cukup tinggi.

    2. Biaya balik nama sertifikat

    Pembeli rumah diwajibkan untuk melakukan proses balik nama, kecuali jika rumah tersebut dibeli langsung dari developer atau pengembang. Biaya Balik Nama (BBN) Sertifikat mencapai 2 persen dari nilai transaksi atau sesuai dengan peraturan pemerintah daerah setempat.

    3. Jasa notaris

    Jasa notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di wilayah tempat rumah berada diperlukan saat melakukan transaksi penjualan. Sebagian besar notaris atau PPAT telah menetapkan biaya baku yang ditentukan oleh pemerintah.

    Biaya notaris biasanya menjadi tanggung jawab penjual, tapi hal ini dapat dinegosiasikan dengan pembeli sebagai tanggung jawab bersama.

    Pembagian tanggung jawab biaya notaris ini dapat mengurangi beban biaya administrasi yang harus dibayar oleh penjual, karena akan ditanggung bersama dengan pembeli.

    Itulah penjelasan tentang apa saja jenis pajak yang dibayar saat jual beli rumah dan beberapa biaya lainnya. Semoga bermanfaat.

  • Kemenperin Akan Panggil Kurator Bahas Sritex

    Kemenperin Akan Panggil Kurator Bahas Sritex

    Terkait kondisi operasional pabrik Sritex saat ini, Febri menyebut tim Kemenperin telah melakukan kunjungan ke lokasi perusahaan. Namun, ia belum menerima laporan lengkap terkait aktivitas produksi.

    “Kami sudah mengirim tim ke sana, tapi laporan mengenai apakah masih ada produksi atau tidak belum kami terima. Ini yang sedang kami dalami, termasuk melalui salinan putusan pengadilan,” katanya.

    Namun, keputusan mengenai keberlanjutan operasional Sritex ada di tangan kurator sebagai representasi kreditur.

    “Kami mempersilakan kurator untuk menjalankan haknya, tetapi kami tetap ingin memastikan keberlangsungan industri ini, mengingat peran Sritex yang strategis dalam sektor tekstil nasional,” ujarnya.

    Sritex, salah satu produsen tekstil terbesar di Indonesia, dikenal sebagai pemain utama dalam pasar domestik dan internasional. Dengan status pailit ini, masa depan perusahaan menjadi perhatian utama pemerintah, terutama untuk menjaga stabilitas sektor industri tekstil yang tengah menghadapi tantangan berat akibat berbagai tekanan ekonomi.

    Dalam Undang-undang Nomor 37 Tahun 2004 tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU), terdapat asas bernama going concern. Pada praktik bisnis, going concern digunakan sebagai parameter dalam memperkirakan kemampuan suatu entitas untuk mempertahankan kegiatan usahanya dalam jangka waktu tertentu. Upaya going concern diusulkan kurator kepada hakim pengawas agar aset-aset debitor tetap berfungsi dengan baik dan bernilai.

    Seiring dengan status pailit tersebut, Sritex kehilangan hak pengelolaan perusahaan untuk menguasai dan mengurus hartanya.

    Sebelumnya, Sritex berniat mengajukan Peninjauan Kembali (PK) pasca Mahkamah Agung (MA) menolak permohonan kasasi Sritex terkait putusan pailit yang dijatuhkan Pengadilan Niaga Semarang. 

    Dalam putusan penolakan kasasi dengan Nomor Perkara : 1345 K/PDT.SUS-PAILIT 2024 tersebut telah dibacakan oleh Ketua Majelis Hakim Agung Hamdi dan dua anggota yakni Hakim Agung Nani Indrawati dan Lucas Prakoso pada Rabu, 18 Desember 2024.

    Mengutip dari laporan keuangan perusahaan per semester I 2024, liabilitas Sritex tercatat US$1,6 miliar atau setara Rp25,12 triliun (kurs Rp15.700). Angka ini terdiri atas liabilitas jangka panjang sebesar US$1,47 miliar dan liabilitas jangka pendeknya tercatat sebesar US$131,42 juta. Lalu ekuitasnya telah mencatatkan defisiensi modal sebesar -US$ 980,56 juta.

    Utang bank menjadi salah satu pos yang mengambil porsi paling besar dalam liabilitas jangka panjang Sritex, dengan nilai sebesar US$809,99 juta atau sekitar Rp12,72 triliun. Hingga 30 Juni 2024, tercatat ada 28 bank yang memiliki tagihan kredit jangka panjang atas Sritex.

     

  • Daftar Sektor Saham Pemberi Dividen Terbesar di 2024

    Daftar Sektor Saham Pemberi Dividen Terbesar di 2024

    Jakarta, FORTUNE – Apa saja sektor penyumbang Dividen terbesar pada 2024? Berapa banyak jumlahnya?

    Direktur Utama PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI), Samsul Hidayat mengungkapkan, sektor energi dan batu bara menjadi kontributor utama distribusi dividen terbesar di 2024. Akumulasi dividennya mencapai Rp75,60 triliun, naik dari Rp56,20 triliun pada 2023.

    “Kemudian sektor finansial, perbankan itu [memberikan dividen sejumlah] Rp60,53 triliun,” kata Samsul di Konferensi Pers Peresmian Penutupan Perdagangan Bursa 2024, Senin (30/12). “naik dari Rp50,57 triliun pada 2023.”

    Selanjutnya adalah holdings multisektor, yang membagikan total dividen Rp9,41 triliun. Kendati demikian, angka itu menurun dari Rp11,79 triliun di 2023.

    Sektor keempat adalah layanan telekomunikasi terintegrasi, yang memberikan dividen berjumlah Rp7,36 triliun, meningkat tipis dari Rp6,88 triliun tahun lalu.

    Sektor kelima yang menyumbang dividen terbesar pada 2024 adalah sektor layanan telekomunikasi nirkabel. Jumlah dividen sektor itu adalahh Rp4,27 triliun, naik dari Rp4,20 triliun.

    Secara total, kelima sektor ini mendistribusikan dividen senilai Rp157,17 triliun pada 2024 ini. Itu mengacu pada data KSEI per 24 Desember 2024.

    “Jadi  ini adalah catatan kami terkait sektor-sektor mana yang cukup banyak memberikan dividen sepanjang 2024,” kata Samsul.

    5 sektor EBUS dengan distribusi tindakan korporasi terbesar

    Di luar dividen dari saham para emiten, KSEI juga mengungkapkan lima sektor EBUS dengan distribusi tindakan korporasi terbesar pada 2024. Apa saja sektor-sektor tersebut? Berikut ini daftarnya beserta perbandingan dengan tahun 2023, berdasarkan data dari KSEI. 

    Sektor Finansial (Keuangan Konsumer), dengan nilai Rp34,69 triliun (naik dari Rp28,77 triliun). Sektor Finansial (Perbankan), dengan nilai Rp30,97 triliun (turun dari Rp35,02 triliun). Sektor Finansial (Specialize Business Financing), dengan nilai Rp25,34 triliun (naik dari Rp20,05 triliun). Sektor Infrastruktur (Layanan Telekomunikasi Nirkabel), dengan nilai Rp15,22 triliun (naik dari Rp9,88 triliun). Sektor Bahan Baku (Kertas), dengan nilai Rp9,02 triliun (turun dari Rp13,76 triliun).

  • LPEI Sudah Salurkan Pembiayaan PKE Rp7 Triliun di 2024

    LPEI Sudah Salurkan Pembiayaan PKE Rp7 Triliun di 2024

    Jakarta, FORTUNE – Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (LPEI) melaporkan penyaluran pembiayaan Penugasan Khusus Ekspor (PKE)  telah mencapai lebih dari Rp7 triliun sepanjang 2024.

    Plt. Direktur Pelaksana Pengembangan Bisnis LPEI, Maqin U. Norhadi, mengatakan bahwa capaian ini berkontribusi terhadap developmental impact sebesar Rp18,3 triliun dalam ekosistem ekspor.

    “Capaian ini diharapkan dapat meningkatkan reputasi Indonesia sebagai negara produsen berkualitas global, mendorong penerimaan devisa negara, dan menggerakkan ekosistem ekspor yang mampu menciptakan dampak pembangunan dan bisnis yang berkelanjutan,” ujarnya dalam siaran pers, Senin (3/12).

    Angka developmental impact tercermin dari setiap rupiah pembiayaan yang disalurkan oleh LPEI sehingga menghasilkan multiplier penciptaan devisa sebesar 2.59 kali.

    Seperti diketahui, dalam periode 2020-Desember 2024, LPEI telah menyalurkan pembiayaan PKE senilai lebih dari Rp20 triliun dan menjangkau lebih dari 90 negara tujuan ekspor.

    Berdasarkan data ini, terdapat delapan program PKE yang dikelola, yaitu PKE untuk mendukung ekspor ke Kawasan Afrika, Asia Selatan, Timur Tengah, Eropa Timur, dan Amerika Latin; PKE Industri Farmasi serta Alat Kesehatan; PKE Trade Finance; PKE Usaha Kecil Menengah; PKE Alat Transportasi; PKE Industri Penerbangan; PKE Destinasi Pariwisata Super Prioritas; dan PKE Pariwisata Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Mandalika.

    PKE merupakan inisiatif pemerintah melalui Kementerian Keuangan dan Komite PKE bersama Kementerian perdagangan serta Kementerian Perindustrian, yang bertujuan mendorong ekspor barang, jasa, dan kegiatan pendukung lainnya.

    Program ini menyediakan fasilitas pembiayaan untuk proyek atau transaksi yang sulit dilaksanakan secara komersial, namun penting untuk mendukung ekspor nasional di pasar global.

  • Faktor Musiman Sebabkan IKI Desember Melambat ke 52,93

    Faktor Musiman Sebabkan IKI Desember Melambat ke 52,93

    Jakarta, FORTUNE – Kementerian Perindustrian (Kemenperin) melaporkan indeks kepercayaan industri (IKI) periode Desember 2024 berada di angka 52,93, sedikit lebih rendah dibandingkan bulan sebelumnya yang mencapai 52,95.

    Meski turun tipis, angka ini masih mencerminkan level ekspansif dan menunjukkan bahwa sektor industri terus bergerak positif sepanjang 2024.

    Juru Bicara Kemenperin, Febri Hendri Antoni Arif, menjelaskan bahwa penurunan ini merupakan hal yang wajar dan kerap terjadi di akhir tahun.

    “Secara umum, kami menilai penurunan IKI pada bulan Desember 2024 disebabkan karena faktor seasonal. Industri mulai mengurangi produksinya karena memasuki akhir tahun,” kata Febri saat konferensi pers di kantornya, Jakarta, Senin (12/30).

    Beberapa produk Manufaktur seperti makanan dan minuman yang banyak diminati selama periode Natal dan Tahun Baru biasanya sudah diproduksi pada bulan-bulan sebelumnya.

    “Permintaan memang meningkat pada bulan Desember, tetapi produksi untuk memenuhi kebutuhan tersebut sudah dilakukan sebelumnya,” ujarnya.

    Capaian sepanjang 2024 masih positif

    Data Kemenperin menunjukkan bahwa sepanjang 2024, IKI berada di level ekspansif. Bahkan, jika dibandingkan dengan Desember 2023 yang berada di level 51,32, indeks Desember 2024 meningkat 1,61 poin.

    IKI Desember 2024 dihimpun dari survei terhadap 4.231 perusahaan industri. Dari 23 subsektor industri pengolahan yang dianalisis, sebanyak 19 subsektor mencatatkan ekspansi, sementara 4 subsektor lainnya mengalami kontraksi.

    “Subsektor yang ekspansi menyumbang kontribusi sebesar 90,5 persen terhadap PDB Industri Pengolahan Nonmigas pada triwulan III/2024,” kata Febri.

     Industri alat angkutan lainnya dan industri peralatan listrik menjadi dua subsektor dengan nilai IKI tertinggi, sedangkan kontraksi paling dalam terjadi pada industri tembakau serta industri komputer, barang elektronik, dan optik.

    Aktivitas industri tetap stabil

    Meski terjadi sedikit perlambatan, mayoritas pelaku usaha masih optimistis terhadap kondisi industrinya dalam waktu enam bulan ke depan.

    “Sebanyak 76,4 persen pelaku industri menilai kegiatan usahanya membaik atau stabil,” ungkap Febri.

    Rinciannya, 29,8 persen pelaku industri menyatakan kondisi usahanya membaik pada Desember 2024, sementara 46,6 persen menganggap stabil.

    Adapun 23,6 persen menyatakan kondisinya menurun, naik dibandingkan bulan sebelumnya.

    Febri juga mencatat, aktivitas produksi di industri makanan dan minuman sedikit melambat selama bulan Desember. Namun, secara keseluruhan, kinerja sektor industri tetap baik.

    “Kegiatan usaha masih cukup solid meskipun ada sedikit penurunan karena faktor musiman,” ujarnya. 

  • Jasa Marga Manfaatkan Teknologi Untuk Pantau Lalu Lintas

    Jasa Marga Manfaatkan Teknologi Untuk Pantau Lalu Lintas

    Jakarta, FORTUNE – PT Jasa Marga (Persero) Tbk menerapkan Teknologi, baik untuk memantau kondisi Lalu Lintas, mendukung analisis, hingga evaluasi operasional.

    Menteri Pekerjaan Umum (PU), Dody Hanggodo, mengatakan bahwa berbagai teknologi yang digunakan di antaranya yaitu CCTV berbasis teknologi AI (artificial intelligence) maupun sistem komunikasi radio, terintegrasi di pusat kendali operasional Jasa Marga Tollroad Command Center (JMTC).

    “Data akurat yang disuplai oleh JMTC menjadi dasar dalam pengambilan keputusan strategis untuk penanganan situasi lalu lintas, termasuk rekayasa lalu lintas,” ujarnya dalam keterangan di laman resmi Kementerian BUMN, Senin (30/12).

    JMTC dilengkapi dengan teknologi pemantauan lalu lintas berbasis CCTV yang dapat mengidentifikasi kondisi jalan secara real-time. Teknologi ini memungkinkan deteksi dini gangguan lalu lintas, seperti kendaraan mogok atau kecelakaan, sehingga langkah penanganan dapat dilakukan secara cepat.

    “Ini menjadi lesson learned yang berharga untuk terus menyempurnakan layanan berbasis teknologi dan hal-hal yang dapat kita evaluasi untuk mengoptimalkan pelayanan operasional di tahun depan,” kata Dody.

  • Begini Cara Membaca Grafik Saham untuk Pemula

    Begini Cara Membaca Grafik Saham untuk Pemula

    Terdapat beberapa aspek yang perlu diperhatikan dalam cara membaca grafik saham untuk pemula. Berikut penjelasan aspeknya yang membantu Anda untuk membaca grafiknya.

    1. Tren pergerakan saham

    Dalam mengidentifikasi grafik saham, penting untuk memperhatikan tren pergerakan harga sahamnya. Terdapat tiga tren pergerakan saham yang umum ditemui.

    Tren bullish menunjukkan harga saham mengalami kenaikan, sedangkan bearish memperlihatkan harga terus turun seiring waktu. 

    Selain itu, ada sideways yang menunjukkan harga saham naik turun di kisaran harga yang bergerak mendatar atau sama.

    Ketiga tren tersebut mudah dikenali karena terlihat jelas pada semua jenis grafik saham.

    2. Mengidentifikasi level support dan resistance

    Dalam analisis teknikal saham, Anda akan sering bertemu dengan istilah support dan resistance. 

    Istilah support merujuk pada harga yang memperlihatkan adanya permintaan tinggi dari pembeli sehingga harganya sulit turun di bawah level tersebut.

    Sementara itu, resistance mengacu pada level harga yang menunjukkan penawaran tinggi dari para penjual. Dengan begitu, harga saham sulit untuk naik di atas level tersebut.

    Pada praftik nyatanya, investor akan menarik garis panjang sebagai penanda area support atau resistance pada suatu saham untuk menentukan titiknya. 

    3. Jangka waktu

    Jangka waktu juga menjadi aspek penting dalam membaca sebuah grafik saham. Pergerakan harga saham biasanya terjadi pada rentang waktu tertentu. 

    Terdapat tiga jenis jangka waktu di dalam grafik saham, yaitu harian, mingguan, dan bulanan. 

    Setiap batang atau candle pada grafik mewakili pergerakan harga dalam jangka waktu tersebut.

    4. Indikator teknikal 

    Sebagai alat bantu untuk membaca pergerakan harga saham pada grafik, Anda bisa memanfaatkan indikator teknikal.

    Ada banyak jenis indikator yang bisa dipakai oleh investor. Mulai dari volatilitas, volume, tren, momentum, dan indikator lainnya. Indikator teknikal yang biasanya dipakai sebagai alat bantu, seperti MACD, average, RSI, dan volume.

    Masing-masing indikator tentu memiliki fungsi dan cara analisis yang berbeda. Maka dari itu, penting untuk mempelajari indikator tersebut sebelum memakainya.

    Demikian pengertian hingga cara membaca grafik saham untuk pemula yang bisa dijadikan panduan untuk memahami tren, pola, dan peluang pasar. Semoga bermanfaat!