Xcloud.id

Category: Beritasatu.com Ekonomi

  • Properti Investasi Paling ‘Seksi’ di Tengah Gonjang-ganjing Ekonomi

    Properti Investasi Paling ‘Seksi’ di Tengah Gonjang-ganjing Ekonomi

    Jakarta, Beritasatu.com – Sektor properti disebut menjadi salah satu tujuan investasi yang paling menjanjikan di tengah adanya kondisi perekonomian yang dipenuhi ketidakpastian.

    Ketua Umum Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (Arebi) Clement Francis mengungkapkan, hal tersebut telah terbukti pada periode-periode dengan kondisi perekonomian di Indonesia mengalami pelemahan.

    Sebagai contoh, saat perekonomian nasional tengah mengalami penurunan saat pandemi Covid-19 dan konsumsi masyarakat anjlok, beberapa orang menjual aset propertinya dengan harga yang relatif rendah pada tahun 2021. Dengan demikian, hal tersebut merupakan momen yang tepat.

    Terbukti, ketika situasi ekonomi membaik, harga properti kembali normal, bahkan mengalami peningkatan. Di saat itu lah, keuntungan mulai terlihat bagi para pelaku yang berkecimpung di dunia properti.

    Clement melanjutkan, saat ini kondisi ekonomi di Indonesia juga tengah menghadapi ketidakpastian imbas adanya perang dagang antara Amerika Serikat dan China, sehingga dapat dikatakan bahwa momen tersebut merupakan hal yang tepat.

    Hal ini diungkapkan Clement dalam Forum Group Discussion bertajuk Meracik Portofolio Investasi di Tengah Ketidakpastian Tarif Trumph, di kantor B-Universe, PIK 2, Tangerang, Banten, Kamis (17/4/2025).

    “Kalau kita lihat dengan adanya ketidakpastian ekonomi global, tentang pajak, perang dagang AS-China, properti masih menjadi instrumen yang seksi untuk investasi,” ungkapnya.

    Mengingat prospek investasi properti sangat menjanjikan dalam kurun waktu jangka panjang, Clement mengingatkan agar para calon investor berhati-hati.

    Faktor yang perlu diperhatikan adalah, bagaimana para calon investor sebelum masuk ke sektor properti harus pandai dalam mengatur keuangan pribadinya.

    Lantaran, investasi di sektor properti memerlukan modal yang cukup besar. Jangan sampai, para calon investor ini memaksakan kesanggupan kas keuangannya.

    “Namun, untuk investasi ini harus berhati-hati. Kita harus mengatur cashflow, jangan sampai berinvestasi long term tetapi mengganggu cashflow kita. Namun, kalau ada ekstra uang, ini waktunya untuk membeli,” beber Clement.

    Terkait untuk jenis properti yang paling potensial bagi para calon investor, menurut Clement adalah rumah tapak dan properti untuk kebutuhan komersial, seperti ruko. Adapun, lokasi yang masih menjanjikan dan tinggi peminatnya adalah kawasan Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi.

    Mengingat, wilayah tersebut merupakan kawasan pusat perekonomian, layaknya kota-kota besar lainnya.

    “Jenis properti yang bagus saat ini adalah rumah. Dan juga properti komersial yang bisa menghasilkan uang, karena bisa disewakan, dan long term bisa bagus,” pungkasnya. 

  • Kontribusi Properti untuk Capai Target Pertumbuhan Ekonomi Nasional

    Kontribusi Properti untuk Capai Target Pertumbuhan Ekonomi Nasional

    Jakarta, Beritasatu.com – Dalam lima tahun terakhir total sektor properti menjadi penyumbang pertumbuhan ekonomi sebesar 10% atau sekitar 7,2 %. Dengan kontribusi tersebut pemerintah menjadikan sektor properti salah satu strategi untuk mencapai target pertumbuhan ekonomi nasional sebesar 8%.

    Direktur Pengembangan Promosi BKPM Rahmad Yulianto menyebut, data beberapa tahun terakhir, kontribusi sektor properti terhadap investasi nasional telah mencapai 7,2%. Mayoritas investasi ini masih didominasi oleh modal dalam negeri, dengan nilai mencapai Rp 350 triliun atau sekitar 60% dari total realisasi investasi.

    “Kalau kita melihat dari angka tahun-tahun sebelumnya, memang realisasi di sektor properti kontribusinya sebesar 7,2% dari total realisasi investasi nasional,” ujar Rahmad Yulianto, dalam ajang CEO and Leaders Forum 2025, Kamis (17/4/2025).

    “Saya rasa ini merupakan kontribusi yang cukup signifikan bagi pertumbuhan investasi ke depannya. Dan kalau kita lihat sendiri rata-rata 5 tahun terakhir, kontribusinya bahkan hampir mencapai 10% yaitu 9,33%,” jelasnya.

    Pemerintah juga menekankan pentingnya pembangunan hunian yang cepat, berkualitas, dan mampu menciptakan lapangan kerja. Tidak hanya fokus pada pembangunan fisik, strategi ini juga diharapkan dapat mendorong inklusi keuangan bagi masyarakat yang belum bankable agar dapat mengakses kepemilikan rumah.

    Lebih lanjut, pemerintah menyoroti tren global yang mendorong pembangunan properti berkelanjutan. Dengan kontribusi emisi karbon dari sektor properti yang mencapai sekitar 40% secara global, transformasi menuju bangunan hijau dinilai menjadi kebutuhan mendesak.

    “Kita harus mulai fokus bukan hanya membangun properti baru, tetapi juga merenovasi bangunan lama agar lebih ramah lingkungan. Ini menjadi tanggung jawab bersama, baik dari sisi korporasi maupun kesadaran konsumen,” ujar Rahmad.

    Tiongkok masih menjadi investor asing terbesar di sektor properti Indonesia, diikuti oleh Hongkong. Sementara itu, investasi dari dalam negeri tetap mendominasi, terutama di wilayah Jawa Barat dan DKI Jakarta.

    Meski begitu, pemerintah mengakui masih banyak tantangan yang perlu diatasi, seperti tumpang tindih regulasi, kebijakan perpajakan yang belum optimal, serta persoalan pembebasan lahan. Untuk itu, pemerintah terus mendorong penyederhanaan perizinan melalui penerapan Omnibus Law.

    “Kami ingin menciptakan proses investasi yang sederhana, transparan, dan efisien. Penerbitan izin seperti KKPR, BPG, dan SLR akan dipercepat sebagai bagian dari reformasi birokrasi,” tambahnya.

    Pemerintah juga telah menyediakan platform informasi proyek investasi potensial melalui situs regional.bkpm.go.id, serta membuka kantor perwakilan di berbagai negara guna menjaring lebih banyak investor asing.

    Dengan berbagai langkah ini, pemerintah menegaskan komitmennya untuk menjadi mitra strategis bagi para pelaku usaha yang ingin menanamkan modal di sektor properti nasional.
     

  • Perang Dagang AS China Kian Agresif, Ini Saran untuk Investor Saham

    Perang Dagang AS China Kian Agresif, Ini Saran untuk Investor Saham

    Tangerang, Beritasatu.com – Menghadapi ketidakpastian kebijakan tarif Trump, investor saham diminta untuk melakukan aksi speculative buy atau buy on weakness saat harga saham berfluktuasi. Harapannya, harga saham yang dibeli akan meningkat di masa depan.

    Hal ini dikatakan Head of Research Kiwoom Sekuritas Indonesia, Liza Camelia Suryanata seusai hadir sebagai panelis Forum Group Discussion BeritaSatu Spesial bertema “Meracik Portofolio Investasi di Tengah Ketidakpastian Tarif Trump” di Tokyo Hub PIK2, Kabupaten Tangerang, Kamis (17/4/2025).

    “Buat saya kalau harga saham saat ini sedang menarik, at least lakukan speculative buy atau buy on weakness,” ujar Liza kepada Beritasatu.com di Tokyo Hub PIK2, Kabupaten Tangerang, Kamis (17/4/2025).

    Kendati demikian, Liza mengatakan investor saham juga perlu memperhatikan manajemen keuangan yang cukup disiplin. Dia menyarankan, setidaknya menyisihkan 30% dana dari total dana trading masing-masing.

    Di sisi lain, Liza menyampaikan investor perlu merencanakan strategi pembelian saham dalam jangka pendek (short term investment) dan jangka panjang (long term investment). Hal ini melihat harga saham yang kian menarik, bahkan berada pada support bottom.

    “Untuk jangka panjang, mereka juga boleh melakukan akumulasi harga saat ini untuk ditahan misalkan sampai akhir tahun. Siapa tau nanti The Fed akan memotong suku bunganya, walaupun sekarang higher or longer,” tambah Liza.

    Teranyar, China tak mau terseret gimik dalam perang tarif terbaru yang dilancarkan Amerika Serikat. Beijing menegaskan sikapnya untuk tidak terpancing pada permainan angka tarif yang diumumkan Gedung Putih, termasuk bea masuk fantastis yang bisa mencapai 245% untuk produk asal China.

    Dalam pernyataan resmi pada Kamis (17/4/2025), Kementerian Luar Negeri China menyebut bahwa satu-satunya jalan keluar dari konflik dagang adalah melalui negosiasi yang adil, dengan prinsip saling menghormati. 
    Sementara itu, China juga melayangkan keluhan resmi baru ke Organisasi Perdagangan Dunia (WTO), menuding tindakan tarif sepihak AS sebagai pelanggaran serius terhadap aturan perdagangan global.

    Langkah ini muncul setelah Gedung Putih merilis rincian struktur tarif baru, termasuk bea balasan 125%, tambahan 20%  untuk merespons krisis fentanyl, serta tarif lain antara 7,5%  hingga 100%  untuk produk tertentu.

    Secara total, tarif yang dibebankan pada China bisa menyentuh angka 245%, yang oleh banyak pihak dinilai lebih sebagai manuver politik ketimbang strategi dagang. Kondisi ini turut menjadi perhatian serius bagi investor saham, karena potensi eskalasi perang dagang dapat memicu volatilitas pasar dan mengganggu sentimen investasi global.

  • Pasar Saham Goyang gegara Trump, Ini Sektor yang Diincar Investor

    Pasar Saham Goyang gegara Trump, Ini Sektor yang Diincar Investor

    Jakarta, Beritasatu.com – Pasar saham dunia diguncang ketidakpastian akibat perang tarif yang dicetuskan oleh Presiden Amerika Serikat (AS) Donald Trump. Usai mengumumkan tarif resiprokal yang tinggi kepada puluhan negara di dunia, Trump memilih untuk menahan implementasi kebijakan kontroversial tersebut selama 90 hari sejak Rabu, 9 April 2025.

    Mencermati Hal tersebut, Direktur KISI Asset Management Arfan F Karniody mengatakan bahwa pada saat ini investor dapat membidik saham saham berbasis ekspor yang dapat mendulang dollar AS.

    “(Stabilitas global,) Ini kita enggak ada yang tahu. Ini hanya di benaknya Donald Trump. Jadi begitu kita melihat kemungkinan rupiah akan melemah, kita langsung beralih dan mulai melakukan repositioning, yaitu kita melakukan penambahan kepemilikan di beberapa saham yang export-based,” ucap Arfan kepada B-Universe di PIK2 Tangerang, Kamis (17/4/2025). 

    Menurut Arfan, selain sektor komoditas berbasis ekspor, komoditas emas dan saham emas juga patut untuk diperhatikan. Sebab, menurut pengamatannya selama beberapa hari terakhir, harga saham emas cenderung naik.  

    Sektor ketiga yang dapat dicermati oleh investor, menurut Arfan, adalah konsumer. Alasan sektor konsumer masuk dalam radar Arfan adalah karena sektor tersebut dianggap agile. 

    Terakhir, Arfan menjelaskan peluang yang bisa diintip oleh investor pada pasar saham yang harganya telah terdiskon. 

    “Saya bilang sudah cukup, waktunya sudah minimal mulai melirik-lirik dan melihat-lihat. Terbukti juga dengan banyaknya perusahaan yang mulai melakukan dan mengumumkan, paling enggak mengumumkan untuk melakukan buyback,” ujarnya.

    “Ya, artinya mereka tahu value-nya sekarang lagi di bawah, lagi tertekan, tetapi mereka tidak melihat adanya gangguan yang signifikan, sehingga langsung mengumumkan buyback. Ditambah lagi ada relaksasi peraturan untuk buyback enggak perlu RUPS lagi, jadi langsung cepet bisa. Saya bilang sih, itu berita yang sangat baik,” pungkas Arfan terkait pasar saham.

  • Bisnis Properti Masih Menjanjikan di Tengah Ketidakpastian Ekonomi

    Bisnis Properti Masih Menjanjikan di Tengah Ketidakpastian Ekonomi

    Tangerang, Beritasatu.com – Investasi bisnis di sektor properti masih menjadi salah satu pilihan oleh sejumlah kalangan. Terlebih situasi perekonomian di Indonesia tengah menghadapi tantangan, imbas adanya perang dagang antara Amerika Serikat dan China.

    Ketua Umum Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (Arebi) Clement Francis mengungkapkan, di tengah situasi ekonomi apapun, baik saat keterpurukan imbas pandemi Covid-19 hingga adanya perang dagang di tingkat global, bisnis properti masih menjadi daya tarik masyarakat. Khususnya masyarakat di tingkat menengah dan menengah atas.

    Hal ini diungkapkan Clement dalam Forum Group Discussion bertajuk Meracik Portofolio Investasi di Tengah Ketidakpastian Tarif Trumph, di kantor B-Universe, PIK 2, Tangerang, Banten, Kamis (17/4/2025).

    “Dengan ketidakpastian daripada ekonomi global, kami Arebi melihat investasi properti itu masih menjadi daya tarik yang kuat bagi masyarakat,” ungkap Clement terkait bisnis properti.

    “Especially buat yang kelas menengah, atas, di kawasan-kawasan penunjang daripada kota besar. Itu masih menjadi salah satu daya tarik,” sambungnya.

    Ia mencontohkan, terdapat laporan dari salah satu pengembang properti yang bisnisnya berada di kawasan Tangerang Selatan, Banten, di mana bisnisnya masih meraup nilai penjualan yang cukup besar.

    Bayangkan saja, dalam kurun waktu 3 bulan ke belakang, pengembang tersebut dapat meraup angka penjualan hingga Rp 700 miliar, khusus properti tipe residensial.

    Barusan sebelum saya diminta sebagai narasumber, saya ketemu dengan salah satu developer di daerah Tangerang Selatan. Tiga bulan terakhir mereka bisa menjual residential saja, itu Rp 700 miliar. Dan bulan lalu, khusus residential saja, ini satu developer karena di Tangsel itu banyak sekali developer besar, itu mereka bisa membutuhkan 350 miliar.

    Hal tersebut membuktikan, tren bisnis atau pun investasi di sektor properti masih tergolong menjanjikan.

    Terdapat pula faktor lain yang menandakan prospek bisnis properti cerah. Yakni angka populasi di Indonesia khususnya di kota-kota besar meningkat, yang tentunya mendorong permintaan jenis properti residensial.

    “Artinya, investasi pada bisnis properti ini masih menjadi daya tarik yang bagus. Dengan gonjang-ganjing ekonomi global, yang pasti investor pun juga ada berhati-hati di dalam berinvestasi,” pungkasnya. 

  • China Tak Mau Terseret Gimik meski Diancam Tarif Trump 245 Persen

    China Tak Mau Terseret Gimik meski Diancam Tarif Trump 245 Persen

    Jakarta, Beritasatu.com – China tak mau terseret gimik dalam perang tarif terbaru yang dilancarkan Amerika Serikat. Beijing menegaskan sikapnya untuk tidak terpancing pada permainan angka tarif yang diumumkan Gedung Putih, termasuk bea masuk fantastis yang bisa mencapai 245% untuk produk asal China.

    Dalam pernyataan resmi pada Kamis (17/4/2025), Kementerian Luar Negeri China menyebut bahwa satu-satunya jalan keluar dari konflik dagang adalah melalui negosiasi yang adil, dengan prinsip saling menghormati. Sementara itu, China juga melayangkan keluhan resmi baru ke Organisasi Perdagangan Dunia (WTO), menuding tindakan tarif sepihak AS sebagai pelanggaran serius terhadap aturan perdagangan global.

    Langkah ini muncul setelah Gedung Putih merilis rincian struktur tarif baru, termasuk bea balasan 125%, tambahan 20%  untuk merespons krisis fentanyl, serta tarif lain antara 7,5%  hingga 100%  untuk produk tertentu. Secara total, tarif yang dibebankan pada China bisa menyentuh angka 245%, yang oleh banyak pihak dinilai lebih sebagai manuver politik ketimbang strategi dagang.

    Namun, China tak mau terseret gimik semacam itu. Pemerintah di Beijing menilai tarif tinggi semata tidak akan menyelesaikan ketegangan perdagangan, apalagi jika dilandasi motif politik. 

    “Mereka tetap konsisten bahwa penyelesaian hanya bisa dicapai lewat jalur diplomasi, bukan tekanan sepihak,” kutip Reuters, Kamis. 

    Meski Presiden AS Donald Trump sempat membuka peluang kesepakatan dagang baru, ia mensyaratkan agar Beijing terlebih dahulu melakukan “langkah awal”. Di sisi lain, China juga bersikap tegas dengan meningkatkan tarif terhadap barang-barang AS sebagai bentuk balasan.

    Sebagai bagian dari penyesuaian strategi, China pekan ini mengganti kepala negosiator perdagangannya. Wang Shouwen digantikan oleh Li Chenggang, utusan tetap China untuk WTO. Langkah ini dinilai sebagai sinyal bahwa Beijing mulai memetakan ulang pendekatan mereka di tengah perang dagang yang belum reda.

    Meski tekanan dari Washington terus meningkat, China tak mau terseret gimik. Alih-alih bereaksi berlebihan, Beijing memilih fokus pada respons yang terukur dan berbasis hukum internasional.

  • IHSG Sesi I Hari Ini Fluktuatif, Ditutup Naik Tipis 0,05 Persen

    IHSG Sesi I Hari Ini Fluktuatif, Ditutup Naik Tipis 0,05 Persen

    Jakarta, Beritasatu.com – Indeks harga saham gabungan (IHSG) sesi I hari ini, Kamis (17/4/2025), mencatatkan pergerakan fluktuatif. IHSG akhirnya ditutup menguat tipis sebesar 3 poin atau 0,05% ke level 6.403 pada penutupan sesi I.

    IHSG sesi I dibuka di level 6.407 dan sempat bergerak di rentang 6.384 hingga 6.407. Meski mencatatkan kenaikan, pergerakan pasar masih menunjukkan kecenderungan melemah, dengan total 275 saham menguat, 282 saham melemah, dan 230 saham stagnan.

    Volume perdagangan mencapai 7,480 miliar lembar saham dengan nilai transaksi sebesar Rp 4,761 triliun dan frekuensi sebanyak 658.640 kali.

    Secara sektoral, mayoritas saham justru mengalami penurunan saat IHSG hari ini mencatatkan penguatan. Sektor industri tercatat sebagai yang paling terpukul dengan penurunan 0,86%, disusul konsumsi primer yang melemah 0,53%, teknologi turun 0,46%, dan konsumsi nonprimer terkoreksi 0,44%.

    Di sisi lain, beberapa sektor berhasil menopang pergerakan indeks. Sektor infrastruktur menguat signifikan sebesar 0,96%, properti naik 0,27%, transportasi 0,26%, serta bahan baku dan kesehatan masing-masing naik 0,19%.

    Namun demikian, indeks-indeks acuan lainnya menunjukkan tren berbeda. LQ45 tercatat turun 0,34%, Jakarta Islamic Index (JII) melemah tipis 0,02%, dan indeks Investor33 mengalami penurunan 0,25%.

    Meskipun ditopang oleh beberapa sektor, IHSG hari ini tetap menunjukkan ketidakpastian pasar dengan pergerakan yang cenderung fluktuatif dan tekanan jual yang masih terasa di sejumlah sektor utama.

  • ESSA Bagikan Dividen Rp 172 Miliar, Naik 2 Kali Lipat dari Tahun Lalu

    ESSA Bagikan Dividen Rp 172 Miliar, Naik 2 Kali Lipat dari Tahun Lalu

    Jakarta, Beritasatu.com – PT ESSA Industries Indonesia Tbk (ESSA), emiten sektor energi dan kimia, akan membagikan dividen tunai sebesar Rp 172,26 miliar atau setara Rp 10 per saham untuk tahun buku 2024. Jumlah ini meningkat dua kali lipat dibandingkan pembagian dividen pada tahun sebelumnya.

    Presiden Direktur dan CEO ESSA Kanishk Laroya mengatakan, keputusan ini mencerminkan fundamental keuangan yang solid serta komitmen perusahaan untuk menciptakan nilai jangka panjang bagi pemegang saham.

    “Pembagian dividen ini menegaskan kembali komitmen kami untuk terus memberikan nilai jangka panjang bagi para pemegang saham,” kata Kanishk dalam keterangan tertulis, Kamis (17/4/2025).

    Ia menjelaskan, peningkatan margin dan upaya deleveraging yang signifikan telah membuka ruang bagi perusahaan untuk memberikan imbal hasil yang lebih tinggi. ESSA mencatatkan posisi kas sebesar US$ 63 juta setelah melunasi seluruh kewajiban keuangannya.

    Di tengah pembagian dividen yang meningkat, ESSA tetap fokus menjaga stabilitas operasional serta menjalankan strategi pertumbuhan berkelanjutan. Salah satunya melalui transformasi pabrik amoniak menuju fasilitas rendah karbon dengan target penyerapan sekitar 1 juta ton CO₂ per tahun mulai kuartal IV 2028.

    Selain itu, ESSA juga memperkuat portofolio bisnis ramah lingkungan melalui proyek Sustainable Aviation Fuel (SAF) yang dikembangkan anak usaha PT ESSA SAF Makmur (ESM).

    Fasilitas manufaktur greenfield berteknologi tinggi akan dibangun di Jawa Tengah dengan kapasitas produksi hingga ±200.000 metrik ton SAF per tahun. Proyek ini ditargetkan mulai beroperasi secara komersial pada kuartal I 2028.

    Langkah tersebut menegaskan transformasi strategis ESSA dalam mendukung transisi energi dan memperkuat posisinya sebagai pelaku utama dalam sektor energi berkelanjutan di Indonesia.

  • Februari 2025, Utang Luar Negeri RI Menyusut ke US$ 427,8 Miliar

    Februari 2025, Utang Luar Negeri RI Menyusut ke US$ 427,8 Miliar

    Jakarta, Beritasatu.com – Bank Indonesia (BI) mencatat posisi utang luar negeri (ULN) Indonesia menurun tipis menjadi US$ 427,8 miliar pada Februari 2025. Angka ini lebih rendah dibandingkan posisi bulan sebelumnya yang sebesar US$ 427,9 miliar. Namun secara tahunan, ULN tetap tumbuh 4,7% year on year (yoy), melambat dari kenaikan 5,3% pada Januari 2025.

    Kepala Departemen Komunikasi BI Ramdan Denny Prakoso menjelaskan, perlambatan pertumbuhan ini disebabkan oleh turunnya ULN sektor publik serta kontraksi pada utang luar negeri swasta. Selain itu, penguatan nilai dolar AS terhadap mayoritas mata uang dunia, termasuk rupiah, turut memengaruhi nilai tukar dan posisi utang luar negeri nasional.

    “Meski utang luar negeri mengalami perlambatan, struktur utangnya masih tergolong sehat. Rasio ULN terhadap PDB bahkan turun menjadi 30,2% dari sebelumnya 30,3%, dengan dominasi utang jangka panjang sebesar 84,7%,” jelas Ramdan dalam keterangannya, Kamis (17/4/2025).

    BI menegaskan komitmennya bersama pemerintah untuk terus menjaga kesehatan struktur utang luar negeri melalui prinsip kehati-hatian, serta memastikan perannya tetap optimal sebagai sumber pembiayaan pembangunan nasional yang berkelanjutan.

    Posisi utang luar negeri pemerintah tercatat sebesar US$ 204,7 miliar pada Februari 2025, turun tipis dari Januari yang berada di US$ 04,8 miliar.

    Pertumbuhan tahunan utang luar negeri pemerintah pun sedikit melambat menjadi 5,1% dari 5,3% sebelumnya. Penurunan ini antara lain disebabkan oleh pergeseran dana investor asing dari Surat Berharga Negara (SBN) ke instrumen investasi lainnya, seiring tingginya ketidakpastian di pasar global.

    Pemerintah terus menjaga kredibilitas fiskal dengan membayar utang pokok dan bunga tepat waktu, serta memastikan pengelolaan utang dilakukan secara efisien dan terukur.

    Pemanfaatan utang luar negeri diarahkan untuk sektor prioritas seperti kesehatan dan kesejahteraan sosial (22,6%), administrasi pemerintahan dan pertahanan (17,8%), pendidikan (16,6%), konstruksi (12,1%), transportasi (8,7%), serta sektor jasa keuangan dan asuransi (8,2%).

    “Sebagian besar utang luar negeri pemerintah memiliki tenor jangka panjang, yakni mencapai 99,9% dari total utang pemerintah,” tambah Ramdan.

    Sementara itu, utang luar negeri swasta tercatat stabil di kisaran US$ 194,8 miliar. Namun, secara tahunan, sektor ini mengalami kontraksi lebih dalam, yakni 1,6% (yoy), dibandingkan dengan penurunan 1,3% pada Januari. Penurunan berasal dari lembaga keuangan dan korporasi non-keuangan yang masing-masing mencatat kontraksi sebesar 2,2% dan 1,5%.

    Sektor utama penyumbang utang luar negeri swasta masih didominasi oleh industri pengolahan, jasa keuangan dan asuransi, penyediaan energi dan utilitas, serta pertambangan, dengan kontribusi gabungan mencapai 79,6% dari total ULN swasta. Dari segi tenor, 76,5% dari total ULN swasta merupakan pinjaman jangka panjang.

  • Harga Emas Cetak Rekor, Emiten Emas Diproyeksi Raup Cuan

    Harga Emas Cetak Rekor, Emiten Emas Diproyeksi Raup Cuan

    Jakarta, Beritasatu.com – Harga emas dunia kembali mencatatkan rekor tertinggi di level US$ 3.301,65 per troy ons, terdorong oleh meningkatnya ketidakpastian global, tren pelemahan dolar Amerika Serikat (AS), serta ekspektasi pemangkasan suku bunga oleh The Federal Reserve (The Fed). Kondisi ini diperkirakan akan menjadi katalis positif bagi kinerja emiten emas.

    Pengamat pasar modal sekaligus Direktur PT Laba Forexindo Berjangka Ibrahim Assuaibi menyatakan, secara teknikal, harga emas berpotensi menembus level US$ 3.310 per troy ons dalam waktu dekat.

    “Pelemahan indeks dolar AS, yang kini berada di level 99,86 atau turun 0,35%, turut memperkuat prospek emas sebagai aset lindung nilai (safe haven),” jelas Ibrahim kepada media, Rabu (16/4/2025).

    Ia menambahkan bahwa data inflasi AS yang menurun dari 3% menjadi 2,5% memperkuat spekulasi pemangkasan suku bunga lebih dari tiga kali sepanjang tahun ini.

    Selain faktor makroekonomi, ketegangan geopolitik, seperti perang dagang AS-Tiongkok dan konflik di Timur Tengah turut memperkuat posisi emas sebagai instrumen lindung nilai utama. Di pasar domestik, harga emas batangan Antam ikut melonjak Rp 32.000 menjadi Rp 1,975 juta per gram pada Kamis (17/4/2025).

    Kondisi pasar ini dinilai memberikan angin segar bagi emiten produsen emas, seperti PT Aneka Tambang Tbk (ANTM), PT Bumi Resources Minerals Tbk (BRMS), PT Merdeka Copper Gold Tbk (MDKA), PT Archi Indonesia Tbk (ARCI), PT Hartadinata Abadi Tbk (HRTA), dan PT J Resources Asia Pasifik Tbk (PSAB).

    Pendiri Stocknow.id Hendra Wardana mengatakan, rotasi portofolio investor ke aset safe haven seperti emas akan memperkuat kinerja keuangan emiten sektor ini pada kuartal II dan III/2025. “Peningkatan harga jual rata-rata (ASP) emas akan mendorong pendapatan dan margin laba bersih,” ujarnya.

    Secara fundamental, ANTM memiliki keunggulan sebagai produsen emas batangan terbesar nasional melalui Logam Mulia, dengan kontribusi penjualan emas mencapai Rp57,56 triliun atau 83% dari total pendapatan tahun 2024. Volume penjualan emas ANTM juga naik signifikan sebesar 68% secara tahunan menjadi 43,78 ton.

    Sementara BRMS berpeluang mencetak lonjakan laba bersih seiring peningkatan produksi di Tambang Poboya dan Palu. Adapun MDKA yang masih dalam fase investasi besar tetap menjadi perhatian investor karena cadangan emasnya yang besar.

    Emiten lain seperti ARCI dan PSAB dinilai memiliki leverage tinggi terhadap harga emas global. ARCI mengandalkan efisiensi produksi di Kalimantan Tengah, sedangkan PSAB memiliki aset tambang besar di Martabe. HRTA, meski fokus di segmen manufaktur dan perhiasan, tetap mendapatkan keuntungan dari naiknya nilai inventori dan tingginya permintaan domestik.

    VP, Head of Marketing, Strategy & Planning PT Kiwoom Sekuritas Indonesia, Oktavianus Audi Kasmarandana, menyatakan bahwa harga emas yang tinggi akan berdampak langsung terhadap peningkatan laba emiten. “Kami rekomendasikan saham-saham sektor emas sebagai berikut,” katanya:

    Ia memerinci, beberapa saham dengan rekomendasi trading buy di antaranya saham PT Aneka Tambang Tbk (ANTM) dengan target harga Rp 2.050, kemudian saham PT J-Resource Asia Pasifik Tbk (PSAB) dengan rekomendasi yang sama di harga Rp 380.

    Selanjutnya, saham emiten produsen emas perhiasan dan logam mulia asa Cimahi, PT Hartadinata Abadi Tbk (HRTA) juga direkomendasikan beli dengan target harga Rp 670, terakhir saham PT Merdeka Copper Gold Tbk (MDKA) juga tak luput dari rekomendasi dengan target harga di level Rp 1.850

    Lebih lanjut, Kiwoom Sekuritas menuturkan, meski sektor emas memiliki kapitalisasi pasar relatif kecil dibandingkan sektor perbankan di IHSG, sektor ini berpotensi menjadi pelarian dana di tengah aversi risiko pasar yang tinggi.

    Namun, investor tetap disarankan berhati-hati. Beberapa emiten masih menghadapi tantangan seperti tingginya beban utang, ketergantungan terhadap harga emas global, serta tekanan biaya eksplorasi dan risiko lingkungan. Selain itu, meredanya ketegangan geopolitik atau perubahan arah kebijakan moneter global dapat membalikkan tren positif tersebut.

    Secara keseluruhan, kombinasi harga jual yang tinggi, peningkatan produksi, dan efisiensi operasional diperkirakan akan memperkuat kinerja sektor tambang emas sepanjang 2025, membuka ruang bagi revisi naik terhadap konsensus laba.